maison individuelle à la vente - 77100 MEAUX

Descriptif du bien

Maison familiale avec fort potentiel sur grand terrain à Montgé-en-Goële (77230) À seulement 15 minutes de Meaux, découvrez cette maison pleine de charme, située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, sur la commune prisée de Montgé-en-Goële. Élevée sur sous-sol partiel, elle vous propose une belle surface habitable, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Description : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur salon- séjour lumineux Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle de bains, WC séparés. À l'étage : Une grande pièce palière pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire, Une pièce prête à être transformée en salle d'eau avec WC, Une grande chambre 21 m² mansardée. Le tout sur un terrain arboré de 1 480 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bonus : une dépendance à restaurer offre la possibilité de créer une seconde habitation indépendante. Parfait pour un projet de location étudiante, meublée ou saisonnière! Commodités à proximité : Écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes en voiture, Collège à Saint-Soupplets (7 minutes), Lycée à Meaux ou Dammartin-en-Goële, Commerces de proximité dans le village et grandes surfaces à 10 min, Gare de Saint-Mard à 10 minutes ligne K vers Paris- Nord, RER à Montry- Thorigny vers Val d'Europe et paris Est, Gare de Meaux (ligne P vers Paris-Est) à 20 minutes, Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à 25 minutes, Disneyland Paris à 30 minutes. Les + : Grand terrain arboré et fleuri Un bon potentiel d'aménagement, Double vitrage, portail électrique en aluminium neuf Emplacement parking pour 2 véhicules, emplacement près pour créer un garage si besoin Quartier calme et recherché. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) 06 03 91 67 49 (réf. 582321 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 1480 m2 // année de construction : 1978

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité