190 000 € FAI
Annonce datée du
17/02/2024
Descriptif du bien
A proximité immédiate du bourg de Ste-Marguerite-sur-Duclair, jolie Maison individuelle de 140 m² au calme absolu, offrant un jardin exposé sud de 100 m² et toutes commodités (commerces, transports & écoles).
En intérieur, Séjour lumineux avec cuisine open de 36 m², 4 chambres, 2 Salle de bains (dont une avec baignoire & douche italienne), 1 Bureau, 1 WC séparé, 1 Dressing et divers rangements.
Autres atouts : DV PVC, Volets électriques, Terrasse sud 20 m² en marbre rose, aucun travaux à prévoir, poêle à bois récent et taxe foncière limitée (672 €) ...
Belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 535951 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 100 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // un wc // cheminée // chauffage : électricité
