maison individuelle à la vente - 76117 INCHEVILLE

Descriptif du bien

En Exclusivité, Sébastien ADAM, conseiller Capifrance, vous propose ce charmant pavillon individuel de 61 m² avec sous-sol complet, idéalement situé à proximité des commodités essentielles, à seulement 17 minutes des plages et de l'autoroute A28. Parfait pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien, soigneusement entretenu, représente une belle opportunité à saisir ! La maison se compose d'une entrée desservant une réserve, une cuisine indépendante, un séjour salon traversant et lumineux, ainsi qu'une chambre. Un couloir avec placards intégrés mène à une spacieuse salle de bains et à des toilettes séparées. L'agencement actuel peut être repensé pour créer une seconde chambre, selon vos envies et vos besoins. Le sous-sol complet et les deux dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Un garage individuel, une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une serre de 13 m² raviront les amateurs de jardinage. Les gros travaux sont limités : la toiture et le ravalement de façade ont été récemment réalisés. Vidéos de présentation disponibles sur demande. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.908285

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 648 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1959 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.7km

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 24 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 95900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur