maison individuelle à la vente - 74890 BONS EN CHABLAIS

Descriptif du bien

Exposée plein soleil, voici une très belle maison bénéficiant d'une performance energétique très favorable, gage d'économie et de confort ! Destinée à recevoir votre famille, elle vous attend dans son bel espace de vie donnant accès aux terrasses dont une couverte et au jardin. Un poële à granules renforce cette sensation de bien-être. 3 chambres avec rangements ainsi qu'une agréable salle de douche et un WC séparé. Un sous-sol partiel possible d'aménager en coin TV ou salle de jeux selon vos envies! Vous profitez également d'un beau terrain plat et clos de plus de 800m2. Un garage-atelier, une buanderie ainsi qu'en annexes un abri-bûcher, un abri de jardin. Vous avez l'avantage d'être très proches des écoles, du collège et de la gare de Bons en Chablais, tout est plus facile ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853171)

ENGLISH

Facing full sun, here is a very beautiful house benefiting from very favorable energy performance, a guarantee of economy and comfort! Intended to receive your family, it awaits you in its beautiful living space giving access to the terraces, one of which is covered, and the garden. A pellet stove reinforces this feeling of well-being. 3 bedrooms with storage as well as a pleasant shower room and a separate toilet. A partial basement can be converted into a TV corner or games room according to your desires! You also benefit from a beautiful flat and enclosed plot of more than 800m2. A garage-workshop, a laundry room as well as annexes a woodshed, a garden shed. You have the advantage of being very close to schools, college and the Bons en Chablais train station, everything is easier! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Bei voller Sonneneinstrahlung befindet sich hier ein sehr schönes Haus mit einer sehr günstigen Energieeffizienz, eine Garantie für Wirtschaftlichkeit und Komfort! Es ist für den Empfang Ihrer Familie konzipiert und erwartet Sie in einem schönen Wohnbereich mit Zugang zu den Terrassen, von denen eine überdacht ist, und zum Garten. Ein Pelletofen verstärkt dieses Wohlgefühl. 3 Schlafzimmer mit Stauraum sowie ein angenehmes Duschbad und eine separate Toilette. Ein Teilkeller kann ganz nach Ihren Wünschen in eine Fernsehecke oder ein Spielzimmer umgewandelt werden! Sie profitieren außerdem von einem schönen flachen und geschlossenen Grundstück von mehr als 800 m2. Eine Garage-Werkstatt, eine Waschküche sowie Nebengebäude, ein Holzschuppen und ein Gartenschuppen. Sie haben den Vorteil, ganz in der Nähe von Schulen, der Hochschule und dem Bahnhof Bons en Chablais zu sein, alles ist einfacher! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932156183), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 814 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2006

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité