maison individuelle à la vente - 74540 CHAPEIRY

Descriptif du bien

Nouveauté de votre conseiller local BSK IMMOBILIER ! Sur la commune de CHAPEIRY (74540), en plein centre du village et ses commodités (boulangerie, épicerie, presse, coiffeur, écoles, …), venez découvrir cette jolie maison individuelle construite en 1985 sur un terrain d'environ 2185 m² agrémenté de sa piscine et sa cuisine d'été ! La maison offre les caractéristiques suivantes : - 145 m² de surface intérieure répartis sur 2 niveaux d'habitation, - Pièce de vie d'environ 45 m² au RDC avec cuisine équipée indépendante, salle à manger et séjour, - 4 chambres dont une parentale de 30 m² au RDC avec salle d'eau et 3 autres à l'étage, - Une salle de bains indépendante à l'étage, - 2 WC séparés. En agrément : - Une piscine creusée, - Une cuisine d'été XXL avec accès direct à la terrasse. En annexe : - Un sous-sol complet permet un stationnement et un stockage simplifié. - Plusieurs places de stationnements possibles dans la cour. Concernant les points techniques de la maison : - Chauffage assuré par un plancher chauffant électrique couplé à une cheminée bois et un système de climatisation réversible, - Menuiseries double vitrage, - Assainissement collectif. Cette maison, rare à la vente de par son emplacement en plein cœur du village et les surfaces intérieur et de terrain, saura séduire les personnes en recherche d'un bien à s'approprier par quelques travaux de finitions ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 299519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2052.00 € et 2776.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // 5 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1985 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 780000 €
Honoraires à la charge du vendeur