maison individuelle à la vente - 74470 VAILLY

Descriptif du bien

A VENDRE, charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2014 et soigneusement rafraîchie en 2021, nichée au coeur du paisible village de Vailly. Idéalement située en pleine nature, elle vous offre un cadre de vie serein avec une magnifique vue sur les montagnes. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, et d'une superbe terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison qui se fond parfaitement dans son environnement naturel. Le chauffage par poêle à granulés assure un confort optimal et des économies d'énergie. Bénéficiant d'une magnifique exposition, cette propriété affiche un DPE classé D. À ne pas manquer ! Venez visiter cette maison qui allie parfaitement modernité, confort et proximité avec la nature.Votre nouveau chapitre commence ici ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié ! Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Si vous souhaitez une estimation de votre bien ou une expertise, contactez ALPESVENTE. A propos du prix : il comprend les frais d'agence à la charge du vendeur. Les mesures et surfaces sont données à titre indicatif. Des informations sur la localisation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

ENGLISH

 Discover this charming single-storey detached house, built in 2014 and carefully refurbished in 2021, nestled in the heart of the peaceful village of Vailly. Ideally located in the heart of nature, it offers a serene living environment with a magnificent view of the mountains. The property comprises a lovely, light-filled living room, three comfortable bedrooms and a superb terrace where you can make the most of the outdoors. A garage completes the property, offering practical storage space. You'll love the warm atmosphere of this house, which blends perfectly into its natural surroundings. Pellet stove heating ensures optimum comfort and energy savings. Boasting a magnificent aspect, this property has an ECD rating of D. Not to be missed! Come and visit this house, which perfectly combines modernity, comfort and proximity to nature, where your new chapter begins! Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional home in a privileged setting! Contact Grégory on 06.15.07.96.14 for more information or to arrange a viewing. Discover this charming single-storey detached house, built in If you would like an estimate for your property or an appraisal, please contact ALPESVENTE. About the price: it includes agency fees payable by the seller. Measurements and surface areas are given for information only. Information on the location of the property and the natural risks to which it may be exposed is available on the www.georisques.gouv.fr website. Translated with DeepL.com (free version) Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1504.00 € and 2036.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 650 m2 // année de construction : 2013

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 359000 €
Honoraires à la charge du vendeur