maison individuelle à la vente - 74470 BELLEVAUX

Descriptif du bien

A VENDRE, charmante maison individuelle idéalement située à Bellevaux, juste en face des pistes de ski, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue sur les montagnes et un environnement paisible. Ce bien se compose de 4 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Pratique, la maison dispose de deux grands garages, d'une vaste cave et d'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, de nombreuses places de stationnement sont disponibles. Érigée sur une belle parcelle ensoleillée de 950 m², cette propriété est idéale pour une résidence secondaire où profiter pleinement des sports d'hiver et de la nature environnante, ou comme résidence principale pour une vie de famille confortable. La proximité des commodités est un atout majeur : le collège et l'école se trouvent à une courte distance, et un arrêt de bus est également à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié ! Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

ENGLISH

Discover this charming detached house ideally located in Bellevaux, just opposite the ski slopes, offering an exceptional living environment with magnificent mountain views and peaceful surroundings. This property has 4 beautiful bedrooms, perfect for welcoming family and friends. You'll love the large, light-filled living room, inviting you to relax and socialise. The house also boasts two large garages, a vast cellar and a laundry room, offering plenty of storage space. Outside, there is ample parking. Set on a lovely, sunny 950 m² plot, this property is ideal as a second home where you can enjoy winter sports and the surrounding countryside to the full, or as a main residence for a comfortable family life. Proximity to amenities is a major advantage: the college and school are a short distance away, and there is also a bus stop nearby, making daily commuting easy. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional home in a privileged setting! Contact Grégory on 06.15.07.96.14 for more information or to arrange a viewing. If you would like an estimate of the value of your property, please contact ALPESVENTE. About the price: this includes agency fees payable by the vendor. Measurements and floor areas given for information only. Information on the location of the property and the natural risks to which it may be exposed is available at www.georisques.gouv.fr Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1849.00 and 2503.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // 7 extérieur // surface du terrain : 950 m2 // année de construction : 2000 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 430000 €
Honoraires à la charge du vendeur