maison individuelle à la vente - 74460 MARNAZ

Descriptif du bien

A VENDRE Sous-sol : Surface : Environ 112 m2 Utilisé pour des espaces de rangement, une cave, un garage, ou une buanderie. Rez-de-chaussée (RDC) : Appartement de 112 m2 Composé de plusieurs pièces de vie, telles que salon, cuisine, chambres, et salles de bain. Climatisation révérsible au rez-de-chaussée. Premier étage : Surface : 112 m2 Également un appartement de grande taille, similaire en disposition à celui du rez-de-chaussée. Premier étage chauffage poêle à bois plus radiateur électrique. Deuxième étage : Deux appartements distincts : Appartement 1 : 54 m2 a creer Appartement 2 : 56 m2 a creer Ces appartements sont plus petits et pourraient convenir pour des locataires, des invités, ou être utilisés comme bureaux ou studios. Troisième étage : Comble aménageable ou espace de grenier. Potentiellement utilisé pour du stockage supplémentaire ou aménagé en espace de vie. Dépendance Surface : 70 m2 La dépendance peut être utilisée comme atelier, garage supplémentaire, maison d'amis, ou espace de loisirs. CLASSE ENERGIE :G 510 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT :C 16 kg CO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5580 euros et 7590 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :01/01/2021 Profitez de cette opportunité unique sur le marché immobilier ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. EI Dominique Misiti Tel: 0687495618 Prix 775 000EUR honoraires charge vendeur. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

FOR SALE Basement : Surface area: Approximately 112 m2 Used for storage spaces, a cellar, a garage, or a laundry room. Ground floor (RDC): Apartment of 112 m2 Composed of several living rooms, such as living room, kitchen, bedrooms, and bathrooms. Reversible air conditioning on the ground floor. First floor: Surface area: 112 m2 Also a large apartment, similar in layout to the one on the ground floor. First floor heating wood stove plus electric radiator. Second floor: Two separate apartments: Apartment 1: 54 m2 to create Apartment 2: 56 m2 to create These apartments are smaller and could be suitable for tenants, guests, or used as offices or studios. Third floor: Convertible attic or loft space. Potentially used for additional storage or converted into living space. Dependence Surface area: 70 m2 The outbuilding can be used as a workshop, additional garage, guest house, or leisure space. ENERGY CLASS: G 510 kWh/m2/year CLIMATE CLASS: C 16 kg CO2/m2/year Housing with excessive energy consumption: class G Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5580 euros and 7590 euros / year. Reference date for energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021 Take advantage of this unique opportunity on the real estate market! Contact us for more information or to arrange a visit. EI Dominique Misiti Tel: 0687495618 Price 775,000? fees payable by the seller. Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géo risques website: www.georisques.gouv.fr This real estate ad was written under the editorial responsibility of. EI Dominique MISITI. You can contact me by phone 06 87 49 56 18, by email: dominique.misiti@cotefrance.immo Independent real estate sales agent for SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the Annecy RSAC under number 492 655 014, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Purchase sale rental for sale investment rental buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 3 places de garage // 11 extérieur // surface du terrain : 124 m2 // année de construction : 1952

Prestations du bien

18 pièces // 8 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 5 wc // nombre d'étages : 3