maison individuelle à la vente - 74210 MARLENS

Descriptif du bien

Découvrez le charme et le confort de cette maison individuelle récemment rénovée, offrant 112 m2 d'espace de vie moderne. La maison se compose d'une pièce de vie avec une belle cuisine ouverte et un poêle à bois pour offrir un coin chaleureux. La véranda offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, créant ainsi une atmosphère autant apaisante que conviviale. Aux étages, deux chambres dont une avec une baignoire. La possibilité d'aménager une 3ème chambre est possible. À l'extérieur, profitez d'un petit jardin, ainsi que de deux terrasses. Une en bois surélevée pour profiter du soleil, et une au rez accompagnée d'un barbecue. Les récentes rénovations garantissent un confort optimal, tandis que la cave voutée et l'atelier ajoutent des espaces supplémentaires pour le rangement. Cette maison, alliant un certain cachet d'antan et modernité, représente une opportunité unique. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.29% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

Discover the charm and comfort of this recently renovated detached house, offering 112 m2 of modern living space. The house features a living room with a beautiful open kitchen and a wood-burning stove to provide a cosy corner. The veranda offers panoramic views of the surrounding mountains, creating an atmosphere that's as soothing as it is convivial. Upstairs, two bedrooms, one with a bathtub. A 3rd bedroom is possible. Outside, enjoy a small garden and two terraces. A raised wooden one to enjoy the sun, and one on the ground floor with a barbecue. Recent renovations guarantee optimal comfort, while the vaulted cellar and workshop provide additional storage space. This house, combining old-world charm and modernity, represents a unique opportunity. Posted price including agency fees (4.29% VAT payable by buyer). Your estate agent : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Translated with DeepL.com (free version)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 4