267 000 € FAI
Annonce datée du
12/06/2025
Descriptif du bien
Bienvenue à Serrières-en-Chautagne !
Découvrez cette maison en pierre d'environ 145 m² habitable, idéalement située à proximité des écoles, des commerces, du plan d'eau, et à seulement 10 minutes de la gare, 50 minutes de Genève et 35 minutes d'Aix-les-Bains.
Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, d'un bureau situé dans le prolongement du hall d'entrée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Côté confort, le système de chauffage, performant et économique, a été installé il y a moins d'un an.
Pour les extérieurs, vous profiterez de nombreuses dépendances (garages, local technique, espace de stockage), ainsi que d'un puits.
Le tout sur un terrain plat et généreux de 1 936 m², avec un accès direct aux balades nature et à la ViaRhôna.
Envie d'en savoir plus ou de visiter ? N'hésitez pas à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.910076
ENGLISH
Welcome to Serrières-en-Chautagne! Discover this stone house of approximately 145 m² of living space, ideally located near schools, shops, the lake, and only 10 minutes from the train station, 50 minutes from Geneva and 35 minutes from Aix-les-Bains. The ground floor consists of an entrance hall, a beautiful living space with a kitchen opening onto a large, bright living room, an office located in the extension of the entrance hall, as well as a shower room with WC. Upstairs, you will find three bedrooms as well as a bathroom with WC. In terms of comfort, the efficient and economical heating system was installed less than a year ago. Outside, you will benefit from numerous outbuildings (garages, technical room, storage space), as well as a well. All on a flat and generous plot of 1,936 m², with direct access to nature walks and the ViaRhôna. Want to know more or visit? Don't hesitate to contact me!
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1936 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
