maison individuelle à la vente - 73100 GRESY SUR AIX

Descriptif du bien

Cette villa de 158m² (130m² loi carrez) se situe sur un très beau terrain de 410m² au coeur de la nature. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix, à seulement 3 minutes en voiture de l'école, 7 minutes du péage autoroutier et de toutes les commodités. Magnifique projet de construction d'une maison familiale de 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives et dressings. La villa est conforme à la Réglementation Environnementale 2020. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse de 31m², ses prestations de qualité (pompe à chaleur sur plancher chauffant hydraulique, menuiseries de qualité, volets roulants électriques...), sa livraison toute finie (hors cuisine) prévue pour le printemps 2025. Les deux villas en vente sont jumelées par leurs garages, et restent ainsi complètement indépendantes. La maison dispose de deux places de parking privatives, d'un grand garage de 25,5m², ainsi que d'un jardin piscinable de 410m². Garanties et assurances obligatoires incluses. Frais de notaire réduits! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 https://www.optimhome.com/conseillers/maryline.frison (réf. 550296 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2024

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 31 m2 // 5 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur