78 840 € FAI
Annonce datée du
18/06/2025
Descriptif du bien
Loir en Vallée, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de caractère qui saura immédiatement vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse.
De plain-pied, la maison propose une pièce de vie accueillante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.
Deux chambres confortables offrent des repos agréables, tandis que la salle d'eau, vous apportera tout le confort avec sa douche récente.
Un WC indépendant complète cet agencement pratique.
Au-dessus, un comble aménageable ouvre la voie à de belles possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
En sous-sol, deux caves viennent enrichir les prestations de la maison, idéales pour le rangement ou la conservation.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos et soigneusement entretenu est un véritable havre de paix.
Arboré, il offre un cadre intime et naturel où il fait bon vivre.
Une dépendance vient compléter l'ensemble, tout comme un garage, ajoutant à la fonctionnalité de cette propriété.
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cocon chaleureux où il fait bon s'installer, un endroit où chaque détail raconte une histoire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.910440
ENGLISH
Loir-en-Vallée, in the heart of a peaceful and green environment, come and discover this characterful house that will immediately seduce you with its authentic charm and warm atmosphere. On one level, the house offers a welcoming living room, perfect for sharing moments with family or friends, as well as a fitted and equipped kitchen, designed to combine functionality and conviviality. Two comfortable bedrooms offer pleasant rests, while the bathroom will provide you with all the comforts with its recent shower. A separate toilet completes this practical layout. Above, a convertible attic opens the way to great possibilities for extension or development according to your desires and needs. In the basement, two cellars enrich the features of the house, ideal for storage or conservation. Outside, the fully enclosed and carefully maintained land is a true haven of peace. Wooded, it offers an intimate and natural setting where life is good. An outbuilding completes the ensemble, as does a garage, adding to the functionality of this property. This house is much more than just a place to live: it's a warm cocoon where it's good to settle in, a place where every detail tells a story.
The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 824 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1937
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz
