maison individuelle à la vente - 72310 BESSE SUR BRAYE

Descriptif du bien

BESSE SUR BRAYE, à 45 minutes de la ville du Mans, et 30 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. Situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison très bien entretenue attend une famille à adopter ! Sur son terrain de 984 m² entièrement clos, il y règne calme et repos. La maison a été conçue pour optimiser l’espace et la lumière au maximum grâce à sa bonne exposition et ses nombreuses ouvertures. Elle se compose : d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse extérieur, un séjour, un bureau et une autre pièce qui peuvent facilement devenir une chambre, une salle d'eau avec un WC, une arrière cuisine, et une chaufferie. A l'étage, il y a un couloir qui dessert trois chambres de grandes dimensions, et une salle de bains avec un WC. Un très beau garage où l'on peut y stationner deux véhicules, un grenier au-dessus, et une cave en dessous complètent le tableau. Un puits existe aussi. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est le gaz de ville ainsi qu'une chaudière à bois, et un insert. Chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces, et donnent à cette jolie maison une atmosphère de bien-être et de confort, sans pour autant négliger l’espace… il ne vous restera qu’à poser vos valises afin d’en faire une magnifique résidence ! Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850151)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 984 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : bois