maison individuelle à la vente - 72120 CONFLANS SUR ANILLE

Descriptif du bien

CONFLANS SUR ANILLE, A 45 minutes de la ville du Mans, et 20 minutes gare TGV Vendôme- liaison gare Montparnasse 42 minutes. L'autoroute se trouve à 25 minutes. Cette splendide maison très bien entretenue ne pourra que vous éblouir ! Elle profite d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le calme et le repos y sont assurés. Elle a été entièrement modernisé avec goût et avec de beaux matériaux de qualités. Ses 110 m² habitables sont composés d'une belle cuisine équipée très fonctionnelle, d'un séjour très lumineux grâce à sa lumière traversante et sa bonne exposition. Il y a aussi trois chambres, un WC, et une salle de bain, + un très gros potentiel d'agrandissement dans les combles dont le plus gros des travaux ont été réaliser. Il n'y a plus que les finitions à terminer. Un sous-sol de 110m² est constitué d'une arrière cuisine, une chambre, une cave, un atelier et d'un garage avec sa porte électrique. La maison est équipée d'un chauffage au fuel. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement est au tout à l'égout. Le terrain de 2463 m² accueille une terrasse, un bel espace vert et une grande cour pour y stationner plusieurs véhicule en toute sécurité avec son rond point. Enfin, chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces et donnent à cette grande maison une atmosphère de bien-être: fonctionnelle, lumineuse et confortable elle ne vous laissera pas indifférent et saura vous charmer ! Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831257)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2463 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1974

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : bois