maison individuelle à la vente - 71500 BRANGES

Descriptif du bien

Je vous présente ce bien idéalement situé dans le village de Branges à proximité des commodités : boulangerie, pharmacie, médecin, écoles... Il offre un cadre de vie tranquille, à la campagne, tout en étant à 5 min de Louhans, 30 min de Tournus et Lons-Le-Saunier, 35 min de Chalon-sur-Saône et 50 min de Mâcon. Passez le portail et découvrez cette jolie maison avec du cachet, de 165m² environ implantée sur un terrain arboré de plus de 3000m². Au rez-de-chaussée, vous pénétrez dans un séjour/salon spacieux et lumineux de quasi 40m², parfaits pour accueillir et se détendre auprès de la cheminée. La fonctionnalité est à l'honneur avec 5 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement et une accessibilité appréciable. Deux sont à l'étage et un bureau (ou chambre) a été aménagé au sous-sol. Une salle de bains est présente au rez-de-chaussée et également une à l'étage pour davantage de confort. Beaucoup de potentiel pour cette maison très agréable, prête à être personnalisée selon vos goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836538)

ENGLISH

I present to you this property ideally located in the village of Branges close to amenities: bakery, pharmacy, doctor, schools... It offers a quiet living environment, in the countryside, while being 5 minutes from Louhans, 30 minutes from Tournus and Lons-Le-Saunier, 35 minutes from Chalon-sur-Saône and 50 minutes from Mâcon. Go through the gate and discover this pretty house with character, of approximately 165m² set on wooded land of more than 3000m². On the ground floor, you enter a spacious and bright living room/lounge of almost 40m², perfect for welcoming and relaxing with family or friends by the fireplace. Functionality is in the spotlight with 6 bedrooms, 3 of which are located on the ground floor, thus offering flexibility in layout and appreciable accessibility. Two are upstairs and one is in the basement. Two bathrooms are also here on the ground floor and upstairs for greater comfort. Lots of potential for this very pleasant house, ready to be personalized according to your tastes. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Ich präsentiere Ihnen dieses Anwesen in idealer Lage im Dorf Branges in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Bäckerei, Apotheke, Arzt, Schulen... Es bietet ein ruhiges Wohnumfeld auf dem Land und ist gleichzeitig 5 Minuten von Louhans, 30 Minuten von Tournus usw. entfernt Lons-Le-Saunier, 35 Minuten von Chalon-sur-Saône und 50 Minuten von Mâcon entfernt. Gehen Sie durch das Tor und entdecken Sie dieses hübsche Haus mit Charakter, etwa 165 m² groß, auf einem bewaldeten Grundstück von mehr als 3000 m² gelegen. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges und helles Wohn-/Loungezimmer von fast 40 m², ideal zum Begrüßen und Entspannen mit Familie oder Freunden am Kamin mit Kamineinsatz. Bei 6 Schlafzimmern, von denen sich 3 im Erdgeschoss befinden, steht die Funktionalität im Vordergrund und bietet somit Flexibilität bei der Raumaufteilung und gute Zugänglichkeit. Zwei befinden sich im Obergeschoss und eines im Keller. Für noch mehr Komfort sind im Erdgeschoss und im Obergeschoss außerdem zwei Badezimmer vorhanden. Viel Potenzial für dieses sehr angenehme Haus, das ganz nach Ihrem Geschmack personalisiert werden kann. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937260501), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 3189 m2 // année de construction : 1981

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 37 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité