maison individuelle à la vente - 71430 PALINGES

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE ! Votre conseiller immobilier Lucien BOUILLON-RENAUD vous propose cette ravissante maison individuelle de construction traditionnelle située à 15 min de PARAY le MONIAL . 20 min de MONTCEAU les Mines , 15 min de GUEUGNON 30 MIN de la gare TGV Le CREUSOT , 1H 30 de LYON . Celle-ci sur sous sol comprend un dégagement desservant une cuisine ouverte sur le séjour donnant lui-même sur un balcon par une grande baie vitrée , une chambre, salle d'Eau, WC . A l'étage 2 chambres spacieuses de 16m² et 21 m² ; Au sous sol : cellier , cave et garage avec 2 chaudières bois et fuel La propriété possède un puits permettant une forte économie d'eau pour le jardinage ou votre future piscine! Jardin d'agrément avec barbecue , serre et jardin potager pour une surface totale de près de 900 m² ; Situation calme au fond d'une impasse avec vue sur la campagne environnante Vous trouverez toutes les commodités au village : cabinet médical, pharmacie, école, garderie, tabac-presse, épicerie , boulangerie . A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 https://www.optimhome.com/conseillers/bouillonrenaud (réf. 540857 )

ENGLISH

EXCLUSIVE! Your real estate advisor Lucien BOUILLON-RENAUD offers you this lovely detached house of traditional construction located 15 minutes from PARAY le MONIAL. 20 min from MONTCEAU les Mines, 15 min from GUEUGNON 30 MIN from the TGV station Le CREUSOT, 1H 30 from LYON. This on the basement includes a hallway serving a kitchen open to the living room itself opening onto a balcony via a large bay window, a bedroom, shower room, WC. Upstairs 2 spacious bedrooms of 16m² and 21m²; In the basement: pantry, cellar and garage with 2 wood and fuel boilers The property has a well allowing a strong saving of water for gardening or your future swimming pool! Pleasure garden with barbecue, greenhouse and vegetable garden for a total area of nearly 900 m²; Quiet location at the end of a dead end with a view of the surrounding countryside You will find all the amenities in the village: doctor's office, pharmacy, school, nursery, tobacconist, grocery store, bakery. To see quickly! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Lucien BOUILLON-RENAUD, MONTCEAU LES MINES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 62 50 84 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bouillonrenaud (ref 540857)

DEUTSCH

EXKLUSIV! Ihr Immobilienberater Lucien BOUILLON-RENAUD bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in traditioneller Bauweise an, 15 Minuten von PARAY le MONIAL entfernt. 20 Minuten von MONTCEAU les Mines, 15 Minuten von GUEUGNON, 30 Minuten vom TGV-Bahnhof Le CREUSOT, 1 Stunde 30 von LYON entfernt. Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, der zu einer Küche führt, die zum Wohnzimmer hin offen ist und über ein großes Erkerfenster auf einen Balkon führt, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Im Obergeschoss 2 geräumige Schlafzimmer von 16 m² und 21 m²; Im Keller: Speisekammer, Keller und Garage mit 2 Holz- und Brennstoffkesseln. Das Anwesen verfügt über einen Brunnen, der eine erhebliche Wassereinsparung für die Gartenarbeit oder Ihr zukünftiges Schwimmbad ermöglicht! Vergnügungsgarten mit Grill, Gewächshaus und Gemüsegarten auf einer Gesamtfläche von knapp 900 m²; Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Im Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten: Arztpraxis, Apotheke, Schule, Kindergarten, Trafik, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei. Schnell zu sehen! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Lucien BOUILLON-RENAUD in MONTCEAU LES MINES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 08 62 50 84 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/bouillonrenaud (Ref. 540857)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 972 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1973 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 KM

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : bois