maison individuelle à la vente - 71100 CHALON SUR SAONE

Descriptif du bien

Je vous propose de découvrir à 20min de Chalon cette magnifique maison très lumineuse de 99 m² située dans un lotissement calme. Emplacement idéal pour ce bien dans ce petit village tranquille à moins de 5 min de Verdun sur le doubs et de ses commerces. Que dire de sa position centrale entre Beaune et Chalon-sur-Saône, à moins de 30 min chacun. Vous êtes sous le charme dès l'entrée qui donne sur une très belle pièce de vie de 42 m² composée d'un salon, séjour et d'une magnifique cuisine ouverte entièrement refaite avec goût. Vous serez rapidement conquis par cet espace moderne où vous serez baignés de lumière et avec accès à toute la maison et extérieur en direct : cellier (pratique !), l'escalier pour l'espace nuit mais surtout la superbe terrasse. A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont 1 avec dressing ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et d'un autre WC. Cette maison est équipée d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur réversible pour toute la maison et d'un adoucisseur d'eau : que de prestations pour un confort incroyable en toute saison ! Passons à l'extérieur maintenant et là...vous vous retrouvez sur un lieu de vacances ! En effet, sur son terrain entièrement clos avec un portail électrique de 1300 m², vous pourrez apprécier une très belle terrasse donnant sur une piscine creusée. Quel + pour pouvoir profiter pleinement des beaux jours et se relaxer en toute tranquillité. Vous avez besoin d'un endroit pour stocker, bricoler, rentrer votre voiture ou les 3 ! Vous trouverez votre bonheur avec un garage complètement isolé, un bûcher et un chalet de jardin des plus pratiques. En synthèse, une maison moderne, décorée avec goût, avec des prestations tout confort et un extérieur aussi beau, agréable que pratique....Vous l'aurez compris, ce petit havre de paix va s'arracher ! Je vous attends d'ores et déjà pour une visite qui viendra confirmer tout les atouts avancés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850360)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1336 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible