maison individuelle à la vente - 70220 FOUGEROLLES

Descriptif du bien

5 min du VAL D'AJOL / 5 min FOUGEROLLES- 15 min REMIREMONT Secteur Calme & ensoleillé avec vue lointaine et dominante, proche des axes routiers. Maison individuelle entièrement rénové avec cour en pavé d'env 140 m2 habitable & Dépendance. Construction traditionnelle des années 1980 sur 8855m2 de terrain arboré , clôturé en partie par des murs en pierre & en possibilité de construire ( environ 3000m2) SOUS SOL : Vaste garage , buanderie, chaufferie avec chaudière pellet + silo & production eau chaude, grand espace rangement outils, atelier et WC 1 er étage: Accès par escalier pierre extérieur ou par la chaufferie situé au sous-sol, hall d'entrée, Salon-séjour accès terrasse abrité & poêle bois , cuisine équipée avec accès terrasse abrité, salle de bain avec douche et baignoire, ,mobilier 1 vasque, sèche serviette fenêtre. WC individuelle 3 chambres, bureau. 2ème étage: Accès par escalier situé dans le hall d'entrée, pallier, pièce possibilité salle de bain + WC et lave main existant sans fenêtre , 2 vastes chambres avec Fenêtres. GRENIER DESCRIPTIF TECHNIQUE Construction traditionnelle en parpaings béton + brique + isolation intérieur Charpente traditionnelle bois & isolation Menuiserie Bois double vitrage Assainissement par fosse septique aux normes. Taxe foncière: 723€ DEPENDANCE Construction en bois sur terre battu ( possibilité Box Chevaux, Stockage...) Jardin arboré , Four à pain en pierre et barbecue en pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 545 552 - Greffe de EPINAL) Clémence MALLOU Entrepreneur Individuel 06 30 19 86 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831211)

ENGLISH

5 min from VAL D'AJOL / 5 min FOUGEROLLES - 15 min REMIREMONT Quiet & sunny area with distant and dominant views, close to main roads. Detached house with paved courtyard of approx. 140 m2 of living space & outbuilding. Traditional construction from the 1980s on 8855m2 of wooded land, partly fenced by stone walls & possibility of building (approximately 3000m2) BASEMENT: Large garage, laundry room, boiler room with pellet boiler + silo & hot water production, large storage space tools, workshop. 1st floor: Access via exterior stone staircase or via the boiler room located in the basement, entrance hall, office, living room with access to sheltered terrace & wood stove, fitted kitchen with access to sheltered terrace, bathroom with shower and bathtub , , furniture 1 sink, window towel dryer. 2 bedrooms, office. 2nd floor: Access by staircase located in the entrance hall, landing, room with possibility of bathroom + WC and existing hand basin without window, 2 large bedrooms with Windows. ATTIC TECHNICAL DESCRIPTION Traditional construction in concrete blocks + brick + interior insulation Traditional wood frame & insulation PVC joinery double glazing Sanitation by septic tank to standards. Property tax: €723 OUTBUILDING Wooden construction on clay (possibility of Horse Box, Storage...) Garden with trees, Stone bread oven and stone barbecue. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

5 Min. von VAL D'AJOL / 5 Min. FOUGEROLLES - 15 Min. REMIREMONT Ruhige und sonnige Gegend mit weitem und dominantem Ausblick, in der Nähe von Hauptstraßen. Komplett renoviertes Einfamilienhaus mit gepflastertem Innenhof von ca. 140 m2 Wohnfläche & Nebengebäude. Traditionelle Bauweise aus den 1980er Jahren auf 8855 m² bewaldetem Grundstück, teilweise umzäunt mit Steinmauern und Möglichkeit zur Bebauung (ca. 3000 m²). KELLER: Große Garage, Waschküche, Heizraum mit Pelletkessel + Silo und Warmwasserbereitung, großer Lagerraum für Werkzeuge, Werkstatt und WC 1. Etage: Zugang über eine Außentreppe aus Stein oder über den Heizraum im Untergeschoss, Eingangshalle, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Holzofen, Einbauküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Möbel 1 Waschbecken, Fensterhandtuchtrockner. Individuelles WC, 2 Schlafzimmer, Büro. 2. Etage: Zugang über eine Treppe in der Eingangshalle, Treppenabsatz, Zimmer mit der Möglichkeit eines Badezimmers + WC und vorhandenem Waschbecken ohne Fenster, 2 große Schlafzimmer mit Fenstern. TECHNISCHE BESCHREIBUNG DES DACHBODENS Traditionelle Konstruktion aus Betonblöcken + Ziegeln + Innendämmung Traditioneller Holzrahmen und Isolierung Zimmerei Doppelverglasung aus Holz Sanitäranlagen durch Klärgrube gemäß den Standards. Grundsteuer: 723 € NEBENGEBÄUDE Holzkonstruktion auf Lehm (Möglichkeit von Pferdebox, Lagerraum...) Garten mit Bäumen, Steinbrotofen und Steingrill. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936968464), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 8855 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : granulés