maison individuelle à la vente - 68990 HEIMSBRUNN

Descriptif du bien

Christophe VIC vous propose à HEIMSBRUNN, très belle maison plain-pied surélevé de 103m² habitable sur 17.80ares qui se compose comme suit: Au rez de chaussé; -Un hall d'entrée de 10.05m², sol en marbre; -Un salon/séjour lumineux de 34.88m², moquette au sol, cheminée avec insert (tubée), accès terrasse carrelée par porte fenêtre; -Un dégagement/couloir de 8.11m², marbre au sol, placard/penderie intégré (trappe accès comble isolé); -Une cuisine séparée dinatoire de 17.14m², carrelée, accès terrasse et jardin par porte fenêtre; -Un WC séparé de 1.52m², carrelé, lave-main, fenêtre, radiateur; -Une salle de bains de 5.88m², carrelée, douche, baignoire, vasque miroir, fenêtre, radiateur, rangement; -Une chambre de 9.73m², moquette au sol; -Une chambre de 15.85m², parquet au sol; Au sous-sol vous y découvrez; -Un dégagement de 15.48m², sol béton; -Un espace cave à vin de 4.10m²; -Une chaufferie/buanderie de 14.44m², sol béton, chaudière fioul de 1997, point d'eau, emplacement machine à laver , accès jardin; -Une cave de 23.56m², sol béton, fenêtre; -Une cave de 23.78m², sol béton, 2fenêtres, chauffage. Idéal pièce d'activité, salle de sport/jeux/musique. -Un garage de 29.50m², dalle béton, porte motorisée (Moos 2023), point d'eau. A l'extérieur, sur une parcelle de 17.80ares, vous y découvrez un joli jardin clos et arboré, une terrasse carrelée, avec store, en sortie de cuisine et une terrasse carrelée couverte en sortie de salon/séjour. L'ensemble du terrain est à bâtir et un certificat d'urbanisme opérationnel a été effectué et accepté. La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages(2021), de volets roulants manuels, d'un chauffage au fioul par radiateur (1997), d'une cheminée avec insert, d'une porte de garage motorisée (Moos 2023) et d'une toiture isolée. Le bien se situe à 500m de toutes les commodités du village (école, commerces), 4.5km accès autoroute A36, 10Km de Mulhouse, 15Km d'ALTKIRCH, 30Km de BELFORT, 40Km aéroport Bâle/Mulhouse. Très belle maison, beaucoup de cachet, superbe terrain plat entièrement à bâtir. Top emplacement. Prévoir travaux de rafraichissement/rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 581045 )

ENGLISH

Christophe VIC offers you in HEIMSBRUNN, a very beautiful raised single-story house of 103m² of living space on 17.80 ares which is composed as follows: On the ground floor; -An entrance hall of 10.05m², marble floor; -A bright living room of 34.88m², carpeted floor, fireplace with insert (tubed), access to the tiled terrace via a French window; -A hallway of 8.11m², marble floor, built-in cupboard/wardrobe (insulated attic access hatch); -A separate dining kitchen of 17.14m², tiled, access to the terrace and garden via a French window; -A separate toilet of 1.52m², tiled, hand basin, window, radiator; -A bathroom of 5.88m², tiled, shower, bathtub, mirrored basin, window, radiator, storage; -A bedroom of 9.73m², carpeted floor; -A bedroom of 15.85m², parquet floor; In the basement you will find; -A hallway of 15.48m², concrete floor; -A wine cellar area of 4.10m²; -A boiler room/laundry room of 14.44m², concrete floor, oil boiler from 1997, water point, washing machine space, garden access; -A cellar of 23.56m², concrete floor, window; -A cellar of 23.78m², concrete floor, 2 windows, heating. Ideal activity room, gym/games/music room. -A garage of 29.50m², concrete slab, motorized door (Moos 2023), water point. Outside, on a plot of 17.80 ares, you will discover a pretty enclosed and wooded garden, a tiled terrace, with awning, off the kitchen and a covered tiled terrace off the living room. The entire plot is buildable and an operational town planning certificate has been completed and accepted. The house is equipped with double-glazed windows (2021), manual roller shutters, oil-fired radiator heating (1997), a fireplace with insert, a motorized garage door (Moos 2023) and an insulated roof. The property is located 500m from all village amenities (school, shops), 4.5km from the A36 motorway, 10km from Mulhouse, 15km from ALTKIRCH, 30km from BELFORT, 40km from Basel/Mulhouse airport. Beautiful house, full of character, superb flat plot of land, fully buildable. Great location. Renovation/upgrade work is required. The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christophe VIC, STEINBRUNN LE BAS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 62 18 02 19 (ref 581045)

DEUTSCH

Christophe VIC bietet Ihnen in HEIMSBRUNN ein sehr schönes, erhöhtes einstöckiges Haus mit 103 m² Wohnfläche auf 17,80 Ar, das sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss; -Eine Eingangshalle von 10,05 m², Marmorboden; -Ein helles Wohnzimmer von 34,88 m², Teppichboden, Kamin mit Einsatz (Rohr), Zugang zur gefliesten Terrasse über ein französisches Fenster; -Ein Flur/Korridor von 8,11 m², Marmorboden, Einbauschrank/Garderobe (isolierte Dachbodenluke); -Eine separate Essküche von 17,14 m², gefliest, Zugang zur Terrasse und zum Garten über eine Fenstertür; -Ein separates WC von 1,52m², gefliest, Waschbecken, Fenster, Heizkörper; -Ein Badezimmer von 5,88 m², gefliest, Dusche, Badewanne, Spiegelwaschbecken, Fenster, Heizkörper, Abstellraum; -Ein Schlafzimmer von 9,73 m², Teppichboden; -Ein Schlafzimmer von 15,85 m², Parkettboden; Im Keller werden Sie entdecken; -Eine lichte Höhe von 15,48 m², Betonboden; -Ein Weinkeller mit einer Fläche von 4,10 m²; -Ein Heizraum/Waschküche von 14,44 m², Betonboden, Ölkessel von 1997, Wasseranschluss, Waschmaschinenplatz, Zugang zum Garten; -Ein Keller von 23,56 m², Betonboden, Fenster; -Ein Keller von 23,78 m², Betonboden, 2 Fenster, Heizung. Idealer Aktivitätsraum, Fitness-/Spiel-/Musikzimmer. -Eine 29,50 m² große Garage, Betonplatte, motorisiertes Tor (Moos 2023), Wasseranschluss. Draußen, auf einem Grundstück von 17,80 Ar, finden Sie einen hübschen, umzäunten und bewaldeten Garten, eine geflieste Terrasse mit Markise neben der Küche und eine überdachte geflieste Terrasse neben dem Wohnzimmer. Das gesamte Grundstück ist bebaubar und eine städtebauliche Betriebsgenehmigung wurde erstellt und angenommen. Das Haus ist ausgestattet mit doppelt verglasten Fenstern (2021), manuellen Rollläden, einer Ölradiatorheizung (1997), einem Kamin mit Einsatz, einem motorisierten Garagentor (Moos 2023) und einem isolierten Dach. Das Anwesen liegt 500 m von allen Annehmlichkeiten des Dorfes (Schule, Geschäfte), 4,5 km vom Autobahnanschluss A36, 10 km von Mulhouse, 15 km von ALTKIRCH, 30 km von BELFORT und 40 km vom Flughafen Basel/Mulhouse entfernt. Sehr schönes Haus, viel Charakter, herrliches flaches Grundstück, vollständig bebaubar. Top Lage. Planen Sie Auffrischungs-/Renovierungsarbeiten ein. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe VIC in STEINBRUNN LE BAS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 62 18 02 19 (Ref. 581045)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1781 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1973 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel