maison individuelle à la vente - 68840 PULVERSHEIM

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 68840 - PULVERSHEIM – MAISON INDIVIDUELLE – TERRAIN DE 5 ARES – TERRASSE – PISCINE AU SEL – POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT – ENVIRONNEMENT CALME – STYLE MODERNE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJg-kPWMEge Welmo vous présente cette jolie maison de 5 pièces, d'environ 105 m², située dans un lotissement calme de Pulversheim, entre Colmar et Mulhouse, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Vous apprécierez tout particulièrement... - la pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée plein ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée - le confort moderne : construction de 2014, chauffage au sol, poêle à granulés, cuisine ouverte équipée avec plan de travail refait en 2023 - la grande terrasse de plus de 30 m², exposée plein ouest, idéale pour vos repas en plein air ou vos fins de journée ensoleillées, équipée de deux pergolas bioclimatiques - la piscine récente, traitée au sel, d'une surface de 28 m², sécurisée et sans produits chimiques — parfaite pour des baignades sans irritation ni odeur de chlore — entourée d'une terrasse en dalles sur plots - le fort potentiel d'extension : un sous-sol de 30 m², déjà isolé et raccordé à l'électricité, prêt à être transformé selon vos besoins, ainsi que des combles renforcés et aménageables (environ 30 à 40 m²) - les nombreuses commodités : 4 places de stationnement, un garage de 28 m² intégrant le local technique de la piscine et une buanderie, VMC, double vitrage, toiture isolée et finitions de zinguerie soignées
 La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard intégré - Un WC indépendant avec lave-mains - Une pièce de vie de près de 50 m² avec accès à la terrasse - Une cuisine équipée, ouverte, moderne et fonctionnelle
 À l'étage : - Trois chambres équipées d'armoires murales intégrées - Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC
 En sous-sol : - Garage, buanderie et local technique piscine totalisant 28 m² - Une pièce indépendante de 30 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, studio, etc.)
 Les plus : - Maison rehaussée et combles peu mansardés (hauteur > 1,50 m) - Combles renforcés, environ 30 à 40 m² aménageables - Pergola en bois (à monter) à proximité de la piscine
 * Terrain de 5 ares
 * Chauffage électrique au sol complété par un poêle à granulés
 * Emplacement idéal entre Colmar et Mulhouse, à 30 minutes de Bâle, à proximité des écoles, commerces et des accès autoroutiers vers la Suisse et l'Allemagne. Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours de réalisation (dernier DPE de 2014 classé C). Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fanny Ravenel sous la responsabilité de Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228. Welmo, commission de 10 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 501 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres