Descriptif du bien<p>Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle construite en 1962 offre une surface habitable de 132,59 m² sur un terrain de 583 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, en hauteur, avec un environnement paisible à seulement quelques minutes de Mulhouse.</p><p></p><p>Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse menant à un salon/séjour lumineux et ouvert, ainsi qu'à une cuisine équipée moderne, également ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse. Un WC séparé complète ce niveau.</p><p></p><p>À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC séparé.</p><p></p><p>Les combles, d'une surface d'environ 30 m², sont aménageables. Deux velux sont déjà en place et neufs, offrant un beau potentiel d'extension.</p><p></p><p>Un sous-sol total complète la maison avec un garage, deux pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier, de rangement, ainsi qu'une chaufferie.</p><p></p><p>Le jardin, soigneusement entretenu, accueille plusieurs arbres fruitiers, une serre ainsi qu'un petit poulailler, parfait pour les amateurs de nature et d'autonomie.</p><p></p><p>La maison a fait l'objet de nombreuses rénovations récentes : isolation extérieure, fenêtres en PVC double vitrage, installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, réfection complète de la charpente et de l'isolation de la toiture.</p><p></p><p>Cette maison combine parfaitement le confort moderne et le charme d'un environnement résidentiel privilégié.</p>
Prix 540 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 26 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
