maison individuelle à la vente - 68220 LEYMEN

Descriptif du bien

Christophe VIC vous propose à LEYMEN, 10min station Tram, Magnifique maison de 2006, 140m², 4chambres, qui se compose comme suit: Au rez de chaussée : -Une entrée de 7.46m², sol granit , espace vestiaire/penderie; -Un WC séparé de 1.65m², sol granit, lave-main, fenêtre, VMC; -Une cuisine séparée et dinatoire de 13.90 m², carrelage au sol, plan de travail et crédence en granit. Cuisine équipée avec four, plaque vitrocéramique, four micro-onde, lave-vaisselle, hotte, espace repas, accès terrasse et jardin par porte fenêtre; -Une chambre de 11.34 m², parquet au sol; -Un salon/séjour lumineux de 38.54 m², sol granit, cheminée avec insert, accès terrasse et jardin par portes fenêtres; A l'étage; - Un dégagement de 3.16 m², sol en liège; - Une chambre de 10.60 m², sol en liège; - Une chambre de 11.36 m², sol en liège, placard/penderie intégré; - Une chambre parentale de 17.19 m², sol en liège, espace dressing, accès terrasse carrelée (vue dégagée et vue sur le château); - Une salle de bains XXL de 12.25 m², carrelée, baignoire, grande douche, meuble vasque miroir, WC suspendu, bidet, fenêtre, VMC, radiateur; Le sous sol est composé d'une grande cave de 57.71m², sol béton, espace atelier, emplacement machine à laver et sèche linge, adoucisseur d'eau, point d'eau, ballon d'eau chaude de 250L (2011), accès extérieur; -Une chambre/pièce d'activité/musique/jeux/sport de 8.50m², moquette au sol, placard mural, fenêtre, radiateur; -Un cellier/garde manger de 10.64m². A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 6.09ares, vous y découvrez une grande cour en macadam, un garage double 2voitures avec portes motorisées, une belle terrasse avec son espace barbecue, points d'eaux et électricités. La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants électriques, chauffage électriques (radiateurs inerties), d'une cheminée avec insert, d'un adoucisseur d'eau, de portes de garages motorisées, d'un portail motorisé et de la fibre. Le bien se situe à 10min du centre de Leymen et des commerces, 10min à vélo station Tram pour Bâle (CH), 13Km centre de Bâle (CH), 14Km Novartis Campus (CH), 14Km Roche Building 1&2 (CH), 16Km aéroport de Bâle/Mulhouse. Magnifique Maison, très belles prestations (sol granit, 4chambres etc...), beaux volumes, cadre verdoyant. Pour les amoureux de la vie à la campagne aux portes de la Suisse et à 20min du centre de Bâle (CH). Top situation! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 539470 )

ENGLISH

Christophe VIC offers you in LEYMEN, 10min Tram station, Magnificent house from 2006, 140m², 4 bedrooms, which is composed as follows: On the ground floor; -An entrance of 7.46m², granite floor, cloakroom/wardrobe area; -A separate WC of 1.65m², granite floor, hand basin, window, VMC; -A separate kitchen & dining area of 13.90m², tiled floor, granite worktop and splashback. Kitchen equipped with oven, ceramic hob, microwave, dishwasher, extractor hood, dining area, access to terrace and garden via French window; -A bedroom of 11.34m², parquet floor; -A bright living room of 38.54m², granite floor, fireplace with insert, access to terrace and garden via French doors; Upstairs; -A clearance of 3.16m², cork floor; -A bedroom of 10.60m², cork floor; -A bedroom of 11.36m², cork floor, integrated cupboard/wardrobe; -A master bedroom of 17.19m², cork flooring, dressing area, access to tiled terrace (open view and view of the castle); -An XXL bathroom of 12.25m², tiled, bathtub, large shower, mirrored vanity unit, wall-hung toilet, bidet, window, VMC, radiator; The basement is composed of a large cellar of 57.71m², concrete floor, workshop area, washing machine and dryer location, water softener, water point, 250L hot water tank (2011), access outside; -A bedroom/activity/music/games/sport room of 8.50m², carpeted floor, wall cupboard, window, radiator; -A pantry/pantry of 10.64m². Outside, on enclosed, wooded land of 6.09 ares, you will discover a large macadam courtyard, a double 2-car garage with motorized doors, a beautiful terrace with its barbecue area, water points and electricity. The house is equipped with double-glazed windows, electric roller shutters, electric heating (inertia radiators), a fireplace with insert, a water softener, motorized garage doors, a motorized gate and the fiber. The property is located 10 minutes from the center of Leymen and shops, 10 minutes by bike Tram station for Basel (CH), 13Km center of Basel (CH), 14Km Novartis Campus (CH), 14Km Roche Building 1&2 (CH), 16Km airport from Basel/Mulhouse. Magnificent House, very good fittings (granite floor, 4 bedrooms etc...), beautiful volumes, green setting. For lovers of country life at the gates of Switzerland and 20 minutes from the center of Basel (CH). Great location! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christophe VIC, STEINBRUNN LE BAS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 62 18 02 19 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/vic (ref 539470)

DEUTSCH

Christophe VIC bietet Ihnen in LEYMEN, 10 Minuten Straßenbahnhaltestelle, ein wunderschönes Haus aus dem Jahr 2006, 140 m², 4 Schlafzimmer, das sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss; -Ein Eingang von 7,46 m², Granitboden, Garderoben-/Garderobenbereich; -Ein separates WC von 1,65 m², Granitboden, Waschbecken, Fenster, VMC; -Ein separater Küchen- und Essbereich von 13,90 m², Fliesenboden, Granitarbeitsplatte und Küchenrückwand. Küche ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Essbereich, Zugang zu Terrasse und Garten über französisches Fenster; -Ein Schlafzimmer von 11,34 m², Parkettboden; -Ein helles Wohnzimmer von 38,54 m², Granitboden, Kamin mit Einsatz, Zugang zur Terrasse und zum Garten über französische Türen; Nach oben; -Eine lichte Fläche von 3,16 m², Korkboden; -Ein Schlafzimmer von 10,60 m², Korkboden; -Ein Schlafzimmer von 11,36 m², Korkboden, integrierter Schrank/Kleiderschrank; -Ein Hauptschlafzimmer von 17,19 m², Korkboden, Ankleidebereich, Zugang zur gefliesten Terrasse (freier Blick und Blick auf das Schloss); - Ein XXL-Badezimmer von 12,25 m², gefliest, Badewanne, große Dusche, Spiegelwaschtisch, Wandtoilette, Bidet, Fenster, VMC, Heizkörper; Der Keller besteht aus einem großen Keller von 57,71 m², Betonboden, Werkstattbereich, Waschmaschinen- und Trocknerstandort, Wasserenthärter, Wasseranschluss, 250-Liter-Warmwasserspeicher (2011), Zugang nach draußen; -Ein Schlafzimmer/Aktivitäts-/Musik-/Spiel-/Sportraum von 8,50 m², Teppichboden, Wandschrank, Fenster, Heizkörper; -Eine Speisekammer/Speisekammer von 10,64 m². Draußen, auf einem umzäunten, bewaldeten Grundstück von 6,09 Ar, finden Sie einen großen Schotterhof, eine Doppelgarage für 2 Autos mit motorisierten Türen, eine schöne Terrasse mit Grillplatz, Wasseranschlüssen und Strom. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, elektrischer Heizung (Trägheitsheizkörper), einem Kamin mit Einsatz, einem Wasserenthärter, motorisierten Garagentoren, einem motorisierten Tor und der Glasfaser ausgestattet. Die Liegenschaft befindet sich 10 Minuten vom Zentrum von Leymen und Geschäften, 10 Minuten mit dem Fahrrad von der Straßenbahnhaltestelle nach Basel (CH), 13 km vom Zentrum von Basel (CH), 14 km vom Novartis Campus (CH), 14 km von Roche-Gebäude 1 und 2 (CH) und 16 km entfernt Flughafen von Basel/Mulhouse. Wunderschönes Haus, sehr gute Ausstattung (Granitboden, 4 Schlafzimmer etc...), schöne Volumen, grüne Umgebung. Für Liebhaber des Landlebens vor den Toren der Schweiz und 20 Minuten vom Zentrum von Basel (CH) entfernt. Tolle Situation! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe VIC in STEINBRUNN LE BAS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 62 18 02 19 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/vic (Ref. 539470)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 609 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2006 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1Km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 39 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité