490 000 €
Annonce datée du
27/06/2025
Descriptif du bien
Exclusivité Agence IFK, Colmar maraîchers, nous vendons cette propriété comportant une maison d'habitation et plusieurs dépendances sur un terrain de 11.22 ares (zone UC) :
La maison se compose de 2 niveaux d'habitation :
- Un rez-de-chaussée sur-élevé offrant un hall d'accueil, une cuisine, une veranda, un salon, une salle-à-manger, une chambre, une salle d'eau,
- Un 1er étage composé de 2 chambres mansardées et un espace de rangement.
Et en complément, un sous-sol avec plusieurs cave et une pièce de type caveau.
Dépendances :
Un garage 1 véhicule,
Une dépendance de type garage pour minimum 2 véhicules,
Un cabanon de jardin.
Mode de chauffage : chaudière fioul.
DPE : G (391 kWh/m²/an)
GES : G (111 kg/CO₂/m²/an)
Logement à consommation excessive.
Le dossier des diagnostics et l'audit énergétique sont disponibles sur demande.
Consommation d'énergie primaire : 391 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 361 kWh/m²/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3029 € et 4097 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021
Date de réalisation du diagnostic énergétique : le 10/05/2024
PRIX DE VENTE : 490 000 euros, honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier.
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1122 m2
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 490000 €
Honoraires à la charge du vendeur
