maison individuelle à la vente - 67670 MOMMENHEIM

Descriptif du bien

!!! SOUS-OFFRE !!! 3%.COM En EXCLUSIVITÉ à MOMMENHEIM, maison individuelle de 230m2 habitables érigée en 1960 qui dispose de 2 Niveaux indépendants --- 6 chambres--- 2 grandes cours --- --- Possibilité de créer 2 logements séparés (cage d'escalier indépendante) --- --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RENOVATION ---. --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent --- -- Composition: --- Au rez-de-chaussée : -- 1 Entrée/cage d'escalier indépendante (accès sous/sol et étage). -- 1 grand dégagement/couloir (23m2) avec accès à une terrasses. -- 1 chambre (17m2). -- 1 chambre (16m2). -- 1 cuisine avec accès à une grande terrasse couverte. -- 1 salle à manger (15m2) attenante à la cuisine pouvant aussi faire office de chambre. -- 1 salon(17m2) attenant à la chambre de 16m2 et ouvert sur le grand dégagement. -- 1 dégagement. -- 1 salle de bain. -- 1 wc séparé. --- Au premier étage: -- 1 palier. -- 1 grand dégagement/couloir (23m2). -- 1 chambre (17m2) avec accès balcon filant. -- 1 chambre (16m2) avec accès balcon filant. -- 1 chambre (17m2) avec accès balcon filant. -- 1 chambre (15m2). -- 1 espace cuisine (aménagement à prévoir). -- 1 dégagement équipé de placards intégrés. -- 1 salle de bain (aménagement à prévoir). -- 1 wc séparé. --- Au sous-sol: -- 1 dégagement. -- 1 petite pièce de rangement avec accès extérieur. -- 1 couloir. -- 1 pièce en terre battue. -- 1 pièce (chaufferie/buanderie/douche/wc) pouvant accueillir un véhicule avec accès au local sous la terrasse. -- 1 local/garage fermé sous la terrasse pouvant accueillir des véhicules. -- 2 pièce (rangements). --- Un grand comble. --- Extérieurs : -- 2 cours extérieures. -- 1 double accès sur les cours Sud et Nord par le local/garage sous la terrasse. -- Autres informations: -- Prévoir travaux de rafraichissement et/ou de rénovation. -- Double système de chauffage (Chaudière fioul ou bois). -- Ballon tampon. -- 4 cheminées. -- Pas d'isolation -- Fenêtres bois double et simple vitrage. -- DPE : F. - Logement à consommation énergétique excessive : classe F -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -- Principales distances: Brumath: 8 min, 6 km. Schiltigheim, espace 3E: 17 min, 21 km. Strasbourg-centre: 24 min, 24 km. Saverne: 25 min, 32 km. Hochfelden: 9 min, 7 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.COM EXKLUSIV in MOMMENHEIM, freistehendes Haus mit 230 m2 Wohnfläche, Baujahr 1960, mit 2 unabhängigen Ebenen --- 6 Schlafzimmern --- 2 großen Innenhöfen --- --- Möglichkeit der Schaffung von 2 separaten Unterkünften (unabhängiges Treppenhaus) --- --- RENOVIERUNGSARBEITEN PLANEN ---. --- Weitere Fotos sowie Pläne finden Sie auf unserer Website troispourcent --- -- Komposition: --- Im Erdgeschoss : -- 1 unabhängiger Eingang/Treppenhaus (Zugang zum Keller/Erdgeschoss und Obergeschoss). -- 1 großer Flur/Korridor (23m2) mit Zugang zu einer Terrasse. -- 1 Schlafzimmer (17m2). -- 1 Schlafzimmer (16m2). -- 1 Küche mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. -- 1 Esszimmer (15m2) angrenzend an die Küche, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. -- 1 Wohnzimmer (17 m2), das an das 16 m2 große Schlafzimmer angrenzt und zum großen Flur führt. -- 1 Freigabe. -- 1 Badezimmer. -- 1 separate Toilette. --- Erste Stock: -- 1 Ebene. -- 1 großer Flur/Korridor (23m2). -- 1 Schlafzimmer (17m2) mit durchgehendem Balkonzugang. -- 1 Schlafzimmer (16m2) mit durchgehendem Balkonzugang. -- 1 Schlafzimmer (17m2) mit durchgehendem Balkonzugang. -- 1 Schlafzimmer (15m2). -- 1 Küchenbereich (Ausbau in Planung). -- 1 Flur mit Einbauschränken ausgestattet. -- 1 Badezimmer (Ausbau in Planung). -- 1 separate Toilette. --- Im Keller: -- 1 Veröffentlichung. -- 1 kleiner Abstellraum mit Zugang von außen. -- 1 Korridor. -- 1 Stück Ton. -- 1 Raum (Heizraum/Waschraum/Dusche/WC), der Platz für ein Fahrzeug bietet und Zugang zum Raum unter der Terrasse bietet. -- 1 geschlossener Raum/Garage unter der Terrasse, der Fahrzeuge unterbringen kann. -- 2 Zimmer (Lagerung). --- Eine tolle Höhe. --- Außenbereiche: -- 2 Außenhöfe. -- 1 doppelter Zugang zum Süd- und Nordhof über den Raum/die Garage unter der Terrasse. -- Andere Informationen: -- Planen Sie Erfrischungs- und/oder Renovierungsarbeiten ein. -- Doppeltes Heizsystem (Öl- oder Holzkessel). -- Puffertank. -- 4 Kamine. -- Keine Isolierung -- Doppel- und einfach verglaste Holzfenster. -- DPE: F. - Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F -- Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks -- Hauptentfernungen: Brumath: 8 Minuten, 6 km. Schiltigheim, Platz 3E: 17 Min., 21 km. Straßburg-Zentrum: 24 Minuten, 24 km. Saverne: 25 Minuten, 32 km. Hochfelden: 9 Min., 7 km. --Kontaktieren Sie Sébastien unter 03 88 69 62 46 oder 06 62 39 00 28. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. Gewerblicher Immobilienmakler, registriert bei RSAC Straßburg Nr. 797 569 951. -- Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, Franchisenehmer 3%.COM. -- Nationales Netzwerk mit ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 places de garage // 2 garage // année de construction : 1960

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 2