maison individuelle à la vente - 67580 FORSTHEIM

Descriptif du bien

Nichée au cœur de Forstheim, cette maison à l'âme endormie cherche un nouvel élan. Elle déploie son potentiel sur deux niveaux et un sous- sol, ses 161 m2 hab appellent à une vie de famille et aux moments de convivialité. -- Si les années ont laissé leur empreinte, ses fondations solides offrent une toile de fond idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Son bâti sain garantit une base sûre pour vos projets futurs. -- Au rez-de-chaussée un vaste espace de vie s'ouvre à vous. Propice au vivre-ensemble, il réunit une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon séjour. Une chambre et une salle de bain offrent la possibilité d'un quotidien de plain-pied. A l'étage, la nuit règne en maître grâce à ses 4 chambres (dont 2 en enfilade) et une salle de bain. -- Mais cette maison ne se limite pas à ses murs. Une pièce de convivialité de plus de 70 m2 attend vos projets : Espace de réception pour les moments festifs et de partage en famille ou entre amis, salle de jeux, atelier d'artiste, profession libérale, artisan, ... -- Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle regorge de potentiel. Avec un peu d’imagination et d’effort elle deviendra la maison de vos rêves, celle qui accueillera votre famille. La structure saine de la maison ne demande qu'à être sublimée par vos projets de rénovation. -- Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir par vous- même les possibilités d’aménagement que recèle cette maison. -- Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer lors d'une visite ... Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. -- Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter. -- Les propriétaires ne souhaitant pas être importunés, merci de respecter leur choix et de ne pas les démarcher en direct. Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. -- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851955)

ENGLISH

Nestled in the heart of Forstheim, this house with a sleeping soul is looking for new impetus. It unfolds its potential on two levels and a basement, its 161 m2 of living space calls for family life and moments of conviviality. -- If the years have left their mark, its solid foundations provide an ideal backdrop to give free rein to your creativity. Its healthy construction guarantees a secure base for your future projects. -- On the ground floor a large living space opens up to you. Conducive to living together, it brings together a kitchen open to a dining room and a living room. A bedroom and a bathroom offer the possibility of daily living on one level. Upstairs, night reigns supreme thanks to its 4 bedrooms (2 of which are adjoining) and a bathroom. -- But this house is not limited to its walls. A convivial room of more than 70 m2 awaits your projects: Reception space for festive moments and sharing with family or friends, games room, artist's studio, liberal profession, craftsman, etc. -- Although requiring renovation work, it is full of potential. With a little imagination and effort it will become the house of your dreams, the one that will welcome your family. The healthy structure of the house just needs to be enhanced by your renovation projects. -- Give free rein to your imagination and come and discover for yourself the design possibilities that this house offers. -- Contact me, I will be happy to provide you with information and perhaps we will have the chance to meet during a visit... Ideally by SMS or email initially so that I can take note your message as soon as possible. -- Photos, location and additional information on request, but only after telephone exchange. To do this, please provide your telephone number when making your request, so that I can contact you. -- Owners who do not wish to be bothered, please respect their choice and not approach them directly. Dear colleagues, I am open to any inter-agency collaboration. -- Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 8.50% including tax of the price of the property. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // balcon // 4 couvert // surface du terrain : 514 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1962

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 29 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : fuel