maison individuelle à la vente - 67310 WESTHOFFEN

Descriptif du bien

** RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE ** -- Sur la commune de Westhoffen, découvrez cette maison familiale construite en 1975 de 255 m² habitables, idéale pour un projet intergénérationnel ou locatif grâce à son aménagement en deux logements distincts. -- La maison se compose ainsi : • Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et semi ouverte sur un salon-séjour lumineux, 3 belles chambres (dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative), une salle de bains et un WC indépendant. Ce niveau bénéficie en plus d'un poêle à bois pour un confort optimal. • À l'étage : un deuxième logement comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bains. Des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir pour ce niveau. -- Le sous-sol total complète ce bien avec un très grand garage, une chaufferie, une pièce aménagée et une pièce pouvant servir de cellier ou d'atelier. -- À l'extérieur, le terrain de 812 m² offre un bel espace de vie à aménager selon vos envies. -- Cette maison à fort potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Que ce soit pour une grande famille ou un projet locatif, elle saura répondre à vos attentes. -- Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer lors d'une visite... Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. -- Renseignements et photos supplémentaires sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande afin que je puisse vous recontacter... -- Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. -- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf.885050

ENGLISH

** ADDITIONAL INFORMATION AND PHOTOS AVAILABLE ON REQUEST ONLY AFTER TELEPHONE EXCHANGE ** -- In the town of Westhoffen, discover this family home built in 1975 with 255 m² of living space, ideal for an intergenerational or rental project thanks to its layout in two separate dwellings. -- The house is composed as follows: • On the ground floor: a fitted kitchen semi open to a bright living room, 3 beautiful bedrooms (one of which has its own private shower room), a bathroom and a separate toilet. This level also benefits from a wood stove for optimal comfort. • Upstairs: a second dwelling comprising a living room, a separate kitchen, 3 bedrooms and a bathroom. Some refurbishment work will be required for this level. -- The full basement completes this property with a very large garage, a boiler room, a converted room and a room that can be used as a storeroom or workshop. -- Outside, the 812 m² plot offers a beautiful living space to be fitted out according to your wishes. -- This house with great potential is just waiting for you to reveal all its charm. Whether for a large family or a rental project, it will meet your expectations. -- Do these assets appeal to you and you would like to know more? Contact me, I will be happy to provide you with information and perhaps we will have the chance to meet during a visit... Ideally by SMS or email initially so that I can read your message as quickly as possible. -- Additional information and photos on request, however only after a telephone exchange. To do this, please provide your telephone number when making your request so that I can contact you... -- Dear colleagues, I am open to any inter-agency collaboration. -- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 812 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : bois