maison individuelle à la vente - 67310 ROMANSWILLER

Descriptif du bien

Vous avez un apport confortable et vous rêvez d'acheter une maison individuelle sans contracter de crédit immobilier ? J'ai la solution qui vous permettra de réaliser votre rêve : Investissez dans ce viager libre appartenant à une femme de 82 ans. --------------------------------------------- AVANTAGES : Accession à la pleine propriété sans contracter de crédit immobilier, vous n'avez donc aucun intérêt d'emprunt à rembourser. Vous pouvez soit occuper la maison, soit la louer à votre profit. --------------------------------------------- VALEUR VÉNALE = 320.000€ NV BOUQUET = 242.400€ HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt. RENTE MENSUELLE = 774,17€/mois - Indexée annuellement à la date anniversaire sur l'indice des prix à la consommation des ménages urbains dont le chef est employé ou ouvrier, série France Entière Hors Tabac, indice publié par l'INSEE. --------------------------------------------- Vous cherchez un lieu de vie calme, bien entretenu, avec de l'espace, un grand terrain, et une distribution pratique pour toute la famille ? Cette maison située à Romanswiller, dans un environnement paisible et résidentiel, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. -- Construite en 1980, elle développe une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux. -- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des WC séparés. À l'étage, deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. -- Le sous-sol total offre un beau volume avec un garage de 42 m² et un espace de 43 m² pour rangement, atelier ou buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse avec store motorisé et le jardin de 8,53 ares, plat et clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. -- La maison a été régulièrement entretenue : fenêtres PVC double vitrage changées il y a moins de 10 ans, salle d'eau rénovée récemment. Le chauffage est électrique. Une remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies. -- Une maison saine, fonctionnelle, avec du potentiel, dans un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités et axes principaux. -- Vous souhaitez en savoir plus ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Je vous répondrai avec plaisir, idéalement par SMS ou mail dans un premier temps afin de traiter votre demande rapidement. -- Possibilité acquérir cette maison via une vente traditionnelle. Plus d'informations sur mon site. -- Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. -- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf.904403

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 853 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 220000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur