maison individuelle à la vente - 67204 ACHENHEIM

Descriptif du bien

3%.COM En Exclusivité à ACHENHEIM, Très belle maison individuelle de 2002 d'une superficie d'environ 139m2 habitables composé de 4 chambres, 1 garage, 1 carport ainsi qu'un jardin entièrement clôturé. Le tout sur un terrain de 9,90 ares --- Cadre idyllique, dans une impasse au calme située au bord du canal. --- Vous recherchez un logement fonctionnel dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent -- Au Rdc: - 1 entrée. - 1 salon/séjour/salle à manger d'environ 54m2 équipé d'une cheminée avec accès au jardin et à la terrasse. - 1 cuisine équipée d'environ 16m2 avec îlot central. - 1 cellier/espace buanderie. - 1 chambre d'environ 13m2. - 1 salle d'eau (douche, simple vasque, toilette). - 1 accès au garage. --- Au 1er étage: - 1 grand dégagement. - 1 salle de bain (baignoire, douche, double vasque, toilette). - 3 chambres d'environ 16m2, 11m2 et 18m2 habitables. --- Un Comble. --- Autres informations : - Une terrasse équipée d'une pergola. - Un garage + un carport - Un beau jardin entièrement clôturé avec 1 abri de jardin en bois. - Une piscine hors-sol (2022) - Isolation Intérieure. - Fenêtres double vitrage. - Chaudière gaz + cheminée bois. - Prévoir rafraîchissement. - Places de parkings extérieures. - Taxe foncière : 1344EUR. - DPE : C - Structures scolaires à proximité (école maternelle, école primaire, collège..) - Proche de toutes commodités. --- Principales distances: Truchtersheim: 18 min, 13 km. Strasbourg centre: 14 min, 11 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 min, 9 km. Oberhausbergen: 10 min, 6 km. Vendenheim (zone commerciale): 25 min, 22 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.COM Exklusiv in ACHENHEIM, Sehr schönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 mit einer Fläche von ca. 139m2 Wohnfläche bestehend aus 4 Schlafzimmern, 1 Garage, 1 Carport sowie einem komplett umzäunten Garten. Alles auf einem Grundstück von 9,90 Hektar --- Idyllische Lage, in einer ruhigen Sackgasse am Rande des Kanals gelegen. --- Sie suchen eine funktionale Unterkunft in einer Umgebung, die für ihre Lebensqualität geschätzt wird, also zögern Sie nicht und besuchen Sie dieses Haus. --- Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website troispourcent -- Im Erdgeschoss: - 1 Eintrag. - 1 Wohn-/Esszimmer von ca. 54 m2, ausgestattet mit einem Kamin und Zugang zum Garten und zur Terrasse. - 1 ausgestattete Küche von ca. 16 m2 mit zentraler Kochinsel. - 1 Speisekammer/Waschküche. - 1 Schlafzimmer von ca. 13m2. - 1 Badezimmer (Dusche, Einzelwaschbecken, Toilette). - 1 Zugang zur Garage. --- Im 1. Stock: - 1 großer Freiraum. - 1 Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette). - 3 Schlafzimmer mit ca. 16m2, 11m2 und 18m2 Wohnfläche. --- Eine Höhe. --- Andere Informationen : - Eine Terrasse mit Pergola. - Eine Garage + ein Carport - Ein wunderschöner, komplett eingezäunter Garten mit 1 Gartenhaus aus Holz. - Ein oberirdisches Schwimmbad (2022) - Innenisolierung. - Doppelt verglaste Fenster. - Gaskessel + Holzkamin. - Sorgen Sie für Erfrischung. - Außenparkplätze. - Grundsteuer: 1344?. - DPE: C - Schulstrukturen in der Nähe (Kindergarten, Grundschule, Mittelschule usw.) - In der Nähe aller Annehmlichkeiten. --- Hauptentfernungen: Truchtersheim: 18 Minuten, 13 km. Zentrum von Straßburg: 14 Minuten, 11 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 Minuten, 9 km. Oberhausbergen: 10 Minuten, 6 km. Vendenheim (Einkaufsviertel): 25 Min., 22 km. --Kontaktieren Sie Célia unter 07 78 12 20 62. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. Gewerblicher Immobilienmakler, registriert bei RSAC Straßburg Nr. 809 126 998. -- Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, Franchisenehmer 3%.COM. -- Nationales Netzwerk mit ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 990 m2 // année de construction : 2002 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz