maison individuelle à la vente - 67130 WACKENBACH

Descriptif du bien

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE APRES ECHANGE TELEPHONIQUE ** -- Vous aspirez à vivre dans un environnement paisible et proche de la nature, loin du tumulte de votre vie quotidienne ? Vous êtes à la recherche d'une maison avec suffisamment de chambres afin que chaque membre de votre famille puisse avoir son propre espace à lui ? Vous souhaitez pouvoir recevoir et loger votre famille ou vos amis occasionnellement ? Vous ne souhaitez pas avoir de gros travaux à entreprendre afin que votre futur cocon corresponde à vos critères ? Je pense avoir trouver votre bonheur... C'est dans le hameau de Wackenbach, que je vous invite à venir découvrir en exclusivité cette spacieuse maison, ancienne forge du début du 19ème siècle, entièrement réhabilitée et rénovée. L'espace de vie occupe tout le rez-de-chaussée : ==> Une cuisine équipée récente ouverte sur un bel espace pour prendre vos repas, avec un accès direct à sa terrasse exposée sud et sans vis-à-vis. ==> Un lumineux salon avec sa cheminée qui contribuera à rendre l’atmosphère de vos soirées d'hiver chaleureuse et cosy. ==> Une belle pièce que vous pourrez exploiter à votre guise : chambre parentale, salle de jeux, bureau. Et avec quelques modifications, vous pourriez même envisager une activité complémentaire de gites ou de locations courte durée, voire y installer votre entreprise. En empruntant son bel escalier, vous découvrirez l'espace nuit : 5 belles chambres et une salle d'eau. Mais je ne vais pas tout vous dévoiler... Si ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer lors d'une visite ... Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. Alors n'hésitez pas à venir visiter cette maison dont il reste encore du potentiel et qui saura vous combler et répondre à vos critères. Vous profiterez ainsi d'un cadre naturel préservé tout en bénéficiant de la proximité de la ville de Schirmeck : Un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès aux services. Photos, localisation, renseignements supplémentaires et visite virtuelle sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique ;) Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter... Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. N’hésitez pas à me contacter. -- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822580)

ENGLISH

** VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON REQUEST AFTER TELEPHONE EXCHANGE ** -- Do you aspire to live in a peaceful environment close to nature, far from the hustle and bustle of your daily life? Are you looking for a house with enough bedrooms so that each member of your family can have their own space? Do you want to be able to receive and accommodate your family or friends occasionally? You do not want to have major work to undertake so that your future cocoon meets your criteria? I think I have found your happiness... It is in the hamlet of Wackenbach, that I invite you to come and discover this spacious house, an old forge from the beginning of the 19th century, completely rehabilitated and renovated. The living space occupies the entire ground floor: ==> A recent fitted kitchen opening onto a beautiful space for taking your meals, with direct access to its south-facing terrace and without vis-à-vis. ==> A bright living room with its fireplace which will help to make the atmosphere of your winter evenings warm and cozy. ==> A beautiful room that you can use as you wish: master bedroom, games room, office. And with a few modifications, you could even consider a complementary activity of gites or short-term rentals, or even set up your business there. By taking its beautiful staircase, you will discover the sleeping area: 5 beautiful bedrooms and a bathroom. But I'm not going to reveal everything to you... If these assets appeal to you and you want to know more, contact me, I will be happy to inform you and perhaps we will have the chance to meet during a visit... Ideally by an SMS or by mail in a 1st time so that I read your message as quickly as possible. So do not hesitate to come and visit this house which still has potential and which will satisfy you and meet your criteria. You will thus benefit from a preserved natural setting while benefiting from the proximity of the town of Schirmeck: A perfect balance between country life and access to services. Photos, location, additional information and virtual visit on request, however only after telephone exchange;) For this, please fill in your telephone number when you request, so that I can contact you again... Dear colleagues, I am open to any inter-agency collaboration. Do not hesitate to contact me. -- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 318 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1807

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 21 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible