260 000 € FAI
Annonce datée du
18/06/2025
Descriptif du bien
Optimhome Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison individuelle de 128 m², située dans une impasse, rendant l'endroit très calme.
Ce bien construit en 1976 a la particularité d'être fractionné en 2 parties.
Depuis le hall d'entrée commun au rez-de-chaussée, vous avez accès à un appartement de 49 m² disposant d'un séjour, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Cette partie pourrait aisément accueillir un enfant ou un parent en toute autonomie, aussi bien qu'un logement louable permettant une rentabilité certaine.
L'étage, d'une superficie de 79 m², se compose d'un séjour lumineux qui donne accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir entre les deux pièces), de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Rafraichissement à prévoir.
La plupart des pièces offrent une vue imprenable sur le Canigou !
3 modes de chauffage sont proposés : radiateurs électriques éco, clim réversible et cheminée.
Fenêtres double vitrage - volets roulants électriques et manuels - Garage attenant
Le terrain clos d'un de peu plus de 300 m² dispose d'un jardin bien entretenu, de terrasses, d'un forage et de 2 cabanons, dont le plus grand fait 15 m².
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 583851 )
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // un garage // balcon // 2 couvert // surface du terrain : 306 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1976 // proximité proximité d'établissement scolaire : 600 m
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 20 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
