maison individuelle à la vente - 64780 OSSES

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: Dans le charmant village basque d'Ossès, venez découvrir cette maison de caractère datant des années 1900, entièrement rénovée avec soin, mêlant authenticité de l'ancien et confort moderne. Nichée sur un terrain de 1 500m², sans aucun vis-à-vis, la maison offre un cadre de vie privilégié, avec une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Elle se compose d'une très belle pièce de vie de 65 m², lumineuse et chaleureuse, avec chauffage au sol et poêle à bois, d''une cuisine aménagée séparée, fonctionnelle et conviviale, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage: Une double chambre, une salle d'eau avec WC, un pièce pouvant faire office de débarras et un très bel espace ouvert polyvalent (salle de jeux, espace détente, bureau…) avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. À l'extérieur, vous profitez également d'une piscine hors-sol, parfaite pour les journées estivales. Ossès : un joyau basque entre montagnes et traditions À seulement 10 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port, Ossès est un village typique et vivant, entouré de montagnes majestueuses. Vous y trouverez tous les services de proximité (école, commerces, gare) dans une atmosphère authentique et préservée. À faire aux alentours : Randonnées et sentiers de montagne Dégustation de produits locaux (fromages, charcuteries, vins) Artisanat basque (poterie, maroquinerie…) Activités nature : baignade en rivière, VTT, pêche Excursions en Espagne à proximité Idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Contactez-nous pour une visite ! /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.907835

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 390000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur