1 750 000 € FAI
Annonce datée du
02/05/2025
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.
Ensemble immobilier Anglet Montbrun, Situé tout proche du centre ville à pieds, très bel ensemble immobilier comprenant une maison principale de bonne construction d'environ 160 m2 offrant des prestations modernes, salon lumineux au Sud avec de grandes baies, cuisine 'US' ouverte sur salle à manger et entièrement équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée, et 2 belles chambres avec leur salle d'eau, à l'étage une très grande pièce qui sert de bureau, puis une piscine 10m x4m, une grande terrasse.
Un bâtiment de 98 m2 qui dessert un atelier, trois garages, puis une nouvelle maison de 70 m2 avec de très jolies prestations modernes, idéal pour de la location saisonnière si besoin bon rapport locatif assuré le tout sur une parcelle de 1000 m2 environ.
Idéal si projet de location ou pour plusieurs familles.
VENTE DES PARTS DE LA SCI POSSIBLE.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.886366
ENGLISH
EXCLUSIVELY Christophe Castanchoa Latchere Capifrance offers you.
Real estate complex Anglet Montbrun, Located very close to the city center on foot, very beautiful real estate complex comprising a well-built main house of approximately 160 m2 offering modern amenities, bright living room to the South with large windows, 'US' kitchen open to the dining room and fully equipped, a master suite on the ground floor, and 2 beautiful bedrooms with their bathroom, upstairs a very large room which serves as an office, then a 10m x 4m swimming pool, a large terrace
A building of 98 m2 which serves a workshop, three garages, then a new house of 70 m2 with very nice modern amenities, ideal for seasonal rental if necessary good rental income assured all on a plot of approximately 1000 m2.
Ideal if rental project or for several families.
SALE OF SHARES IN THE SCI POSSIBLE
/!\ IMPORTANT Think about your FINANCING: Any visit will be possible subject to a solid and successful financing project. You will be asked for elements to present an offer to the owner. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.17% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // 4 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1019 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2006
Prestations du bien
10 pièces // surface séjour : 50 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité
