maison individuelle à la vente - 64600 ANGLET

Descriptif du bien

CAPIFRANCE Vous Propose À 5 min de Bayonne ainsi qu'à 10 min de Biarritz et de ses nombreux commerces et services, également proche des plages et de la pinède de chiberta, découvrez cette très belle villa aux multiples atouts qui combleront les plus exigeants. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 900 m², cette maison au pur style est prête à vous accueillir. D’une surface totale de 160 m², le volume est présent dès l’entrée avec un séjour de 35 m²,baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. De part et d’autre de cette pièce de vie, vous retrouverez une véranda aménagée en salon de lecture ou pause café. Quatre chambres une salle d’eau et un WC viennent compléter cette villa de plain pied. Dans la villa a été aménagé un T2 indépendant de 35 m², vous retrouverez une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un dressing une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un WC pour finir et sa terrasse privative. Place maintenant aux extérieurs… C’est simple, il y a tout ou presque ! terrasses, piscine chauffée, garage… Vous profiterez de tout ce que le jardin verdoyant et la nature environnante ont à vous offrir. Calme et sérénité garanti Pour finir, un garage indépendant vient compléter ce bien d’exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning. Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847652)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 900 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 35 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible