maison individuelle à la vente - 64250 CAMBO LES BAINS

Descriptif du bien

A 1.5 km du centre de Cambo-les-Bains et des commodités, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 105m² habitables et son emplacement privilégé, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose pour le coin jour d'un espace lumineux de 41m² tourné vers l'extérieur : la cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le séjour/salle à manger, et le tout donne sur la grande terrasse, avec sa pergola bioclimatique neuve ( 2024 ) et sa belle vue sur le jardin paysager, la piscine et le centre de Cambo-les-Bains. Le coin nuit comprend 3 agréables chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Un espace buanderie pouvant être aménagé en 4ème chambre, atelier ou bureau compléte le tout. Un atelier attenant vous permettra de stocker matériel de jardin et autres outils. Le soin apporté aux aménagements extérieurs ne manquera également pas de vous séduire : que ce soit la piscine chauffée à l'abri des regards, le spa et le coin paillote pour de belles soirées entre amis,ou les différents arbres exotiques et le jardin paysager parfaitement entretenus. Le chauffage se fait par le poêle à pellets ( installé en 2024 ) et une PAC air/air ( clim réversible ) permettant un confort optimal en été comme en hiver ! La maison est branchée au tout à l'égout et se situe sur un terrain plat et entièrement cloturé d'environ 1150m².

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1150 m2 // année de construction : 1993

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 550000 €
Honoraires à la charge du vendeur