maison individuelle à la vente - 63310 MONS

Descriptif du bien

Exclusivité sur la commune de Mons à 20min de Vichy et 45min de Clermont-Fd, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2007, offrant 106 m² habitables parfaitement entretenus. Elle se compose d'une cuisine équipée semi ouverte sur pièce de vie, prolongé par une grande véranda lumineuse faisant office de salle à manger. Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne, deux WC ainsi qu'un cellier communiquant avec un grand garage de 38 m² carrelé et isolé disposant d'une mezzanine. Implantée sur un terrain plat de 1500 m² entièrement clôturé avec portail électrique, cette maison vous séduira par son cadre agréable et sans vis à vis et ses nombreux équipements : deux terrasses conviviales, une piscine 7x4 chauffée et couverte par un dôme, un atelier, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Le bien ne nécessite aucun travaux et offre un excellent confort de vie grâce à sa bonne performance énergétique et à la climatisation réversible. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes routiers vers Vichy, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour profiter pleinement d'une vie paisible à la campagne avec tout le confort moderne. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 584584 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 1503 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2007

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 289000 €
Honoraires à la charge du vendeur