maison individuelle à la vente - 63160 BILLOM

Descriptif du bien

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité cette ravissante maison des années 70, située 3 rue Pré du Bel à Billom. Située à la sortie de la ville, le cadre de vie est agréable, grâce aux commodités toutes proches. Spacieuse et lumineuse, ses 146m² habitables offrent 4 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau. Son terrain est plat, clos et arboré ; le jardin bénéficie de deux petites terrasses dont une avec une vue dégagée sur le château de Montmorin et une seconde sans vis-à-vis à l'arrière... Les plus : une jolie véranda (possibilité de la transformer en extension parpaing ou bois pour l'utiliser en pièce de vie supplémentaire), un garage/buanderie/chaufferie permet de garer un véhicule (27m²)/stationnement facile sur le terrain. Informations utiles : - maison nécessitant des travaux de rafraîchissements dans son ensemble (cuisine, salle d'eau, embellissements et menuiseries) - mode de chauffage : pompe à chaleur et chaudière fioul - taxes foncières 2024 : 1936€ - fibre optique, assainissement collectif, absence d'amiante - section cadastrale YD61, parcelle de 983m² Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 585675 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 983 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1973

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 239000 €
Honoraires à la charge du vendeur