maison individuelle à la vente - 62232 ANNEZIN

Descriptif du bien

Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Charmante maison individuelle d'environ 250 m2 habitables sur env 5700 m2 de terrain. La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour d'env 50 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de douche et dressing privatifs, une salle détente d'env 30 m2, une salle de bains, 2 wc, un cellier et un garage. Vous trouverez 5 chambres, salle de douche et wc à l'étage. Les espaces de vie s'articulent autour d'une magnifique cour pavée d'env 90 m2. À proximité des transports et commodités, à 5 minutes de Béthune et de sa gare. Grâce à un simple jeu de portes, vous pouvez moduler les espaces pour créer un Airbnb ou un espace professionnel indépendant, ou simplement accueillir votre famille. Prox A26, Béthune (62400), Hinges (62232), Beuvry (62660), Vendin les Béthune (62232) Locon (62400 Festubert (62149) Contactez Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Exclusive 3%.COM - Discover with your advisors Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Located in Annezin, this charming, semi-detached farmhouse combines old-world charm with modern comforts, offering 250 m2 of living space on a generous 5,738 m2 plot. Ideal for a large family or an investment project, this property offers numerous possibilities. The main house features spacious living spaces, including a welcoming living room, a large, fully equipped kitchen, and four bright bedrooms, including a master suite on the ground floor. Each room boasts high ceilings and exquisite finishes that provide a truly comfortable living experience. The house is heated by a pellet-fired central heating system. This property also features a separate Airbnb section with a separate entrance, creating a separate guest space with a simple set of doors. This space includes two bedrooms, a private bathroom, a spacious and bright living room, and a fully equipped kitchen. Ideal for generating rental income. Thanks to its geographical location, close to main roads and shops, short-term rental is an undeniable asset. The vast plot of 5738 m2 offers a peaceful living environment, with green spaces, a garden and a square courtyard not overlooked. You can also enjoy a beautiful terrace for your moments of relaxation outdoors, with family or friends. This farmhouse is a real favorite for nature lovers, but also for those looking for a profitable project with very interesting Airbnb potential. Don't miss this rare opportunity! Contact Denis Dhénain, real estate agent. RSAC Arras 909 275 968. Call 06 49 42 40 72. Watch this property on video on our Facebook page 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM'

DEUTSCH

Exklusiv 3%.COM - Entdecken Sie mit Ihren Beratern Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Dieses charmante, halb einstöckige Haus im Bauernhausstil in Annezin verbindet den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Freistehendes Haus mit 250 m2 Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 5.738 m2 mit gepflastertem quadratischen Innenhof. Es verfügt über ein schönes helles Wohnzimmer von 50 m2, eine schöne Einbauküche, ein Büro, eine Master-Suite mit Duschbad und Ankleideraum im Erdgeschoss, eine Waschküche, eine Garage, 5 Schlafzimmer, ein Billardzimmer und 2 weitere Badezimmer. Das weitläufige Gelände bietet mit Grünflächen und einem Garten ein ruhiges Wohnumfeld. Darüber hinaus steht Ihnen eine schöne Terrasse für entspannende Momente im Freien mit der Familie oder Freunden zur Verfügung. Mit einem einfachen Satz Türen können Sie einen unabhängigen Raum schaffen, in dem Sie Ihre Gäste unterbringen oder ein Airbnb einrichten können. Dank der geografischen Lage in der Nähe von Hauptstraßen und Geschäften ist die kurzfristige Vermietung ein unbestreitbarer Vorteil. Dieses Bauernhaus ist ein echter Favorit für große Familien, Naturliebhaber, aber auch für diejenigen, die ein profitables Projekt mit sehr interessantem Airbnb-Potenzial suchen. Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht! Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie Denis Dhénain, Immobilienmakler. Rsac Arras 909 275 968. Unter 06 49 42 40 72. Sehen Sie sich dieses Objekt per Video auf unserer Facebook-Seite ,,Emilie Laforge & Denis Dhénain.COM' an.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 5738 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

11 pièces // 6 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6