maison individuelle à la vente - 62180 RANG DU FLIERS

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison individuelle et familiale sur RANG-DU-FLIERS située dans un quartier recherché, familial, à proximité des commerces et écoles? Plus besoin de chercher, je vous propose cette maison sur dalle BETON d'environ 132 m2 bâtie sur 525m2. A l'intérieur: *une ENTREE avec un coin vestiaire *une PIECE DE VIE en XXL, avec un grand SALON donnant sur une CUISINE avec îlot central, un SEJOUR (extension) avec vue sur le jardin. *un BUREAU ou SALLE DE JEUX ou CHAMBRE D'AMIS *une BUANDERIE *un WC A l'étage: * 5 chambres dont 1 aménagée en dressing aujourd'hui *une salle d'eau avec double vasque SON +: VIE POSSIBLE DE PLAIN-PIED : un garage attenant au bureau et à la buanderie ou possibilité de fermer l'extension: aujourd'hui le séjour pour y faire une chambre A l'extérieur: 2 GARAGES JARDIN, cabanon en dur, terrasse et barbecue chauffage au gaz de ville Peut-être que cette jolie maison familiale vous attend tout simplement... Prix de vente 348 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BAUDRY 06 14 46 86 68 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 348 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BAUDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER sous le numéro RSAC N° 514 619 816 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33919) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 525 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz