209 000 €
Annonce datée du
30/06/2025
Descriptif du bien
Située dans un village paisible entre Argentan et Flers, cette charmante maison en pierre de 121 m², entièrement rénovée en 2013, offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, commerces et services.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie traversante de 36 m², baignée de lumière, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'une cheminée qui confère une ambiance chaleureuse.
Une buanderie de 20 m² et des toilettes complètent ce niveau.
Le premier étage accueille trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour la famille.
Au deuxième étage, une quatrième chambre, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace bureau.
L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 16 389 m², agrémenté de dépendances offrant un potentiel d'évolution selon vos projets.
Aucun travaux n'est à prévoir, permettant un emménagement immédiat dans cette maison alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.896346
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 16389 m2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 22 m2 // 4 chambres
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 209000 €
Honoraires à la charge du vendeur
