maison individuelle à la vente - 60340 VILLERS SOUS SAINT LEU

Descriptif du bien

JEAN PIERRE MUSCEDERE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle 8 pièces de 155m² env. sur une parcelle plate et arborée de 590 m², située sur la commune recherchée de Villers sous St Leu, dans un quartier résidentiel et très calme tout en étant proche du centre ville, de ses commerces de proximité et de ses services. La zone commerciale de St Maximin avec toutes les grandes enseignes située à moins de 5 minutes en voiture, la base intercommunale de loisirs de la commune voisine avec sa plage et ses diverses activités tant pour les enfants que pour les adultes en lien avec la nature, la gare SNCF reliant Paris gare du Nord en moins de 55 minutes située aussi sur la commune voisine de St Leu d'Esserant offrent un cadre de vie privilégié à moins d'une heure de Paris. Elle est composée : REZ DE JARDIN: D'une entrée de 7m² (avec une grande armoire coulissante), d'une cuisine ouverte d'environ 10m² totalement equipée, d'un salon /salle à manger clair et lumineux de plus de 36m² avec cheminée, d'une chambre de 10 m² avec placard et d'une salle de bains avec wc. Un grand garage de plus de 30 m² avec coin atelier et un spacieux cellier de 32m². A L’ÉTAGE: Dégagement conduisant à 5 chambres de 10 à 27m², une salle d'eau de 6m² avec wc, une mezzanine et un coin bureau. PRESTATIONS: Double vitrage,chauffage à radiateur à inertie ( économique) et cheminée avec insert et tubée, baignoire Balneo , chauffe serviettes, VMC, vide sanitaire, chauffe eau gaz de moins de 3 ans, adoucisseur d'eau, nombreux rangements, fibre optique, une grande terrasse semi ouverte de près de 40m² . Cette maison familiale offre tout le confort pour ses futurs acquéreurs pour y vivre une vie paisible et sereine. Vous l'aurez compris,cette maison très bien entretenue et habitable de suite offre de très nombreuses possibilités. MIEUX QUE DES MOTS ...UNE VISITE S'IMPOSE!! Diag à venir Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite au 06 65 62 40 29. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 https://www.optimhome.com/conseillers/muscedere (réf. 551113 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // une cave // 2 places de garage // 2 extérieur // surface du terrain : 590 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2mn

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 36 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité