maison individuelle à la vente - 60190 ESTREES SAINT DENIS

Descriptif du bien

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette magnifique maison située au cœur d'une commune prisée, à seulement 10 minutes de Compiègne et 2minutes de la commune d'Estrées-Saint-Denis, à 5 minutes de l'autoroute A1. Une opportunité rare qui allie confort de vie, proximité des commodités et potentiel d'aménagement. CARACTERISTIQUES CLES : - Surface habitable de 119 m² dans une construction traditionnelle de 1990 avec petites tuiles plates et corniche en pierre. - Lumineux séjour de 31 m², cuisine ouverte aménagée de 9 m² et une chambre au rez-de-chaussée. - Quatre chambres spacieuses et un espace bureau au premier étage. - Double vitrage, isolation des murs, chauffage au gaz et fibre optique. - Grand garage de 21 m² et sous-sol de 85 m² offrant des possibilités infinies. - Terrain clos de 500 m² avec un jardin et une terrasse ensoleillée de 40 m² orientée sud. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : - Proximité immédiate de l'école primaire, de la Maison d'Assistantes maternelles et du centre commercial (supermarché, boulangerie, jardinerie, café, coiffeur...). - PLANS et visuels d'aménagements disponibles pour personnaliser votre espace de vie. - Réfection complète des peintures de la maison, possibilité de choix d'un nouveau carrelage au rez-de-chaussée et réfection de l'intégralité des enduits des murs de clôtures. POSSIBILITES D'AMENAGEMENTS : - Transformez le vaste sous-sol en atelier, cellier, buanderie ou même une salle de cinéma, pourquoi pas ? - Profitez du grand espace de stationnement en pavés de granit gris à l'avant de la maison. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant le confort moderne à une localisation stratégique pour une famille. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison aux multiples facettes. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.potart (réf. 549651 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1990 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100 m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 31 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz