maison individuelle à la vente - 59990 SEBOURG

Descriptif du bien

Maison individuelle de plain-pied de 90 m² sur une parcelle de 763 m² Grand salon/séjour avec cusine ouverte. 2 chambres avec un beau parquet massif. Possibilité de créer une 3eme chambre en souplex. Salle d'eau avec douche italienne et simple vasque. Wc indépendant. Toutes les menuiseries sont neuves en PVC doubles vitrages phoniques gris anthracite. Chauffage Poêle à pellets. Toiture refaite en 2021 et les combles sont isolés! Accès PMR. Maison située au calme dans un secteur prisé de Sebourg. Magnifique vue de la véranda sur les pâtures et la rivière!! DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien BRASSELET 06 36 91 14 59 Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Prix de vente 235 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien BRASSELET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 202 1AC 002 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 29138) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.µ Prix de vente 235 000 € Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 760 m2 // année de construction : 1980 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel