maison individuelle à la vente - 59940 LE DOULIEU

Descriptif du bien

Venez découvrir cette belle maison individuelle alliant confort moderne et prestations de qualité, située dans un environnement calme et recherché à Le Doulieu. Caractéristiques principales : • Salon / Séjour spacieux de 44 m², lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert à granulés pour des soirées chaleureuses. • Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. • 1 chambre au rez-de-chaussée avec dressing, idéale pour un confort de plain-pied. • Salle de bain avec douche, baignoire et WC. À l'étage : • Deux belles chambres avec placards intégrés sur mesure, finitions haut de gamme. • Salle d'eau avec WC. Extérieurs : • Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, idéale pour en profiter toute l'année. • Jardin arboré, parfaitement entretenu, avec chalet de jardin. Les + : • Panneaux solaires pour une consommation optimisée. • Chauffage performant grâce à une chaudière à granulés. • Cave pour les amateurs de vin. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, d'économie d'énergie et d'un cadre de vie agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT 06 23 45 55 82 Honoraires : 11 880 € TTC (3,30 %) inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Prix de vente 371 880 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie DUTHOIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 880 079 819 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35071) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 371 880 € Honoraires : 11 880 € TTC (3,30 %) inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Prix de vente 371 880 € Honoraires : 11 880 € TTC (3,30 %) inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 360000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur