maison individuelle à la vente - 59540 CAUDRY

Descriptif du bien

Gauthier LEVEAUX vous présente en exclusivité, cette charmante maison individuelle de 111m2, située à Caudry, au sein d'un quartier prisé et proche de toutes commodités. Ce bien, doté d'un terrain généreux de 872m2, présente des atouts intéressants et a toujours été entretenu avec soin. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée menant aux WC, à une cuisine et à un séjour spacieux. Une véranda ajoute une touche de convivialité et une belle luminosité, offrant un espace idéal pour admirer le magnifique jardin. Une chambre en rez-de-chaussée agrémente ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres confortables, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un palier vous mène à deux pièces (anciennes chambres de 6 et 7 m2) et à un grenier. La cave saine où est installée la chaudière gaz De Dietrich de 2019, vous permettra d'avoir un lieu de rangement supplémentaire. Côté extérieur, le garage de 21 m2, avec porte motorisée et accès direct à la maison ajoute une dimension pratique. Le beau jardin paysagé de 750 m2 avec dépendance vous invite à la détente et saura répondre à vos besoins. Proposée au prix attractif de 133500 €, frais d'agence inclus, cette maison offre une opportunité unique pour créer votre havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette résidence pleine de charme. DPE = E consommation = 262 kWh/m2/an - GES = 55 kgCO2/m2/an MANDAT N° 7162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 872 m2 // année de construction : 1955

Prestations du bien

surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // chauffage : gaz