maison individuelle à la vente - 59380 QUAEDYPRE

Descriptif du bien

Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance vous propose à la vente ce superbe plain-pied de 139 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Quaëdypre. Ce bien spacieux et moderne offre confort et économies d'énergie grâce à ses prestations soignées. Descriptif du bien : * Une grande pièce de vie : Cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial. * 3 chambres (deux chambres de 11 m² et une chambre de 9 m²). * 1 bureau * Une véranda chauffée, idéale pour un salon supplémentaire, un espace détente ou un bureau. * Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche italienne. * WC séparé. Un grenier aménageable, offrant un *beau potentiel pour agrandir la surface habitable : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de rangement. Confort et équipements : *Radiateurs électriques à inertie pour un chauffage performant, économique et homogène dans toutes les pièces. *Isolation renforcée pour un confort optimal été comme hiver. *Fenêtres en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Extérieur : Le plain-pied est implanté sur un terrain arboré et clos de 629 m², qui fait le tour de la maison. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Points forts : Plain-pied entièrement rénové. Cuisine moderne et espace de vie lumineux. Véranda chauffée utilisable toute l'année. Terrain clos et arboré pour un cadre paisible. Radiateurs électriques à inertie et isolation performante pour des économies d'énergie et un confort optimal. Grenier aménageable pour encore plus de possibilités. Vous souhaitez poser vos meubles et vos valises sans travaux d'intérieur, ce bien est fait pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 718 974 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel 06 58 19 84 11 - Réf.892524

ENGLISH

Discover this superb 139 m² single-storey apartment, completely renovated with quality materials, located in a calm and green environment in the town of Quaëdypre. This spacious and modern property offers comfort and energy savings thanks to its careful services. Description of the property: * A large living room: Fitted kitchen, opening onto a bright and friendly living room. * Two bedrooms of 11 m² and a bedroom of 9 m². * A heated veranda, ideal for an additional living room, a relaxation area or an office. * A modern bathroom, equipped with an Italian shower. * Separate toilet. A convertible attic, offering *great potential to enlarge the living space: additional bedrooms, games room or storage space. Comfort and equipment: * Electric inertia radiators for efficient, economical and uniform heating in all rooms. * Reinforced insulation for optimal comfort in summer and winter. * Double-glazed PVC windows, ensuring excellent thermal and sound insulation. Exterior: The single-storey house is located on a wooded and enclosed plot of 629 m², which surrounds the house. This outdoor space is ideal for enjoying the beautiful days in complete privacy. Highlights: Fully renovated single-storey house. Modern kitchen and bright living space. Heated veranda usable all year round. Enclosed and wooded land for a peaceful setting. Electric inertia radiators and high-performance insulation for energy savings and optimal comfort. Convertible attic for even more possibilities. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 3.47% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 629 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1976 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 60 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 317200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur