447 200 € FAI
Annonce datée du
16/06/2025
Descriptif du bien
Benoit Gossart vous propose ce bien :
Venez découvrir cette "demeure du Nord" construite en 2007, sur une parcelle de 3000m², elle même sur une parcelle de 40000 m². Cette belle maison contemporaine allie Confort, Luminosité et, est idéalement située à proximité de commerces
école, et proche de la future 4 voies RN2 qui s'ouvrira en 2026 -La toiture est en ardoises naturelles. Demeure au style Avesnois ( Pierres et Briques). Un garage double, complète cet ensemble, jouxtant un local pré aménagé en box à chevaux. Abri à chevaux dans les prairies. Un studio meublé à l'étage avec accès extérieur peut devenir avec un peu de transformation, 2 chambres avec cabinet de Toilette. Un studio meublé se situe au dessus du Bâtiment en Annexe. Chaque studio est loué 590 € dont charges de 100€. Un pergola bioclimatique se situe dans prolongement de la Cuisine avec son éclairage de nuit. Demeure au sol en Pierres de Bourgogne. Chauffage par le sol sur toute la surface de la maison. Chauffage par géothermie eau-eau-économique (moins de 800e/an) donc énergie renouvelable. Aspirateur centralisé et silencieux. Eclairage indirect dans le salon, salle à manger, cuisine. Ilot central dans la cuisine. Portail électrique commandé de la maison. Store anti- ensoleillement dans salon et cuisine .Exposition plein sud. Maison retirée de 30 m de la route pour atténuation des bruits de la circulation. Véranda de 15 m². Dressing. 2 chambres rez-de-chaussée, possibilité 2 autres à l'étage. Vue Panoramique Campagne .Une boutique d'alimentation de l'autre coté de la route. Salle de bain, douche très spacieuse. L'environnement est très arboré et offre des fleurs en Quasi permanence.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
1 garage // surface du terrain : 400000 m2 // année de construction : 2007
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // 4 salles de bains // 3 wc
