429 940 €
Annonce datée du
25/07/2025
Descriptif du bien
J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied d'environ 145 m² dans un environnement verdoyant de la commune de Flines lez Raches. Cette maison de plain-pied des années 1980 entièrement rénovée avec goût en 2016. Très lumineuse propose une distribution fonctionnelle : Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall avec dressing desservant les différentes pièces de vie : La pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 51 m² avec cuisine équipée ouverte moderne et conviviale baigne de lumière naturelle, grâce à ses baies vitrées donnant accès à la vaste véranda climatisée récente d'environ 30m² qui prolonge agréablement l'espace de vie vers le magnifique jardin arboré et bien entretenu (totalement constuctible).division parcellaire possible Coté nuit : vous découvrirez trois chambres avec dressing et un bureau intégré à la maison. coté sanitaire : Une chaleureuse salle de bain moderne avec baignoire d'angle et douche à l'italienne récente. Wc séparé et une laverie. Coté extérieur : vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, très bien entretenu d'environ 3 500 m² (constructible) ainsi que de deux bureaux indépendants, idéals pour télétravail ou activité professionnelle au calme. Confort assuré avec : Climatisation réversible, Isolation par l'extérieur. Portail électrique, 6 places de stationnement privatif. Une maison clés en main, alliant confort, modernité et nature. Atouts supplémentaires : • Maison de plain-pied. • Secteur calme. • Terrain constructible (DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE) • Espaces de travail séparés et chauffés. • 6 places de stationnement privatif À visiter sans tarder ! Prix de vente 429 940 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 612 € et 2 182 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3457 m2 // année de construction : 1990
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 51 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 429940 €
Honoraires à la charge du vendeur
