maison individuelle à la vente - 59133 PHALEMPIN

Descriptif du bien

3%.COM - Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM sur le secteur vous propose cette maison individuelle chez 3%.com et à frais réduits déjà inclus ! CONSTRUCTION DE QUALITE ET RECENTE ! EXPO SUD/OUEST ! MAISON A PROXIMITE DES ECOLES, DU CENTRE TOUT EN ETANT SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT ! Vous disposerez de 4 chambres dont une au rdc. Pièce d'eau posssible au rdc. Terrain entièrement clos et au calme d'environ 500m2. RARE SUR LE SECTEUR ! Au rdc: Grande hall d'entrée indépendant avec vestiaire, cuisine (Schmidt) ouverte sur la pièce de vie avec vue sur le jardin et la terrasse. Electro de marque! La pièce de vie de 45,80m2 est illuminée par 2 grandes baies vitrées équipées de volets électriques. Chambre de 13m2. WC dans le hall d'entrée. Cellier avec arrivée d'eau où l'on peut très bien imaginer une salle d'eau avec une douche italienne... A l'étage: 3 chambres, 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire angle - 2 meubles vasques de qualité et indépendants, 1 second WC. Les plus: Chauffage au sol et poële à bois au rdc de qualité équipé de pierres réfractaires afin de vous restituer la chaleur même lorsqu'il est éteint, radiateurs à l'étage. Ballon électrique 200L. VMC hygro = DPE C en cours au lieu de D ! Jardin entièrement clos arboré avec terrasse ombragée en bois exotique de qualité, abri de jardin de qualité. Sortie eau extérieure Nombreux stationnements sur le terrain et sécurisés. Possibilité d'un grand carport ou double garage. Double vitrage. Volets électriques sur les baies vitrées arrière. Menuiseries Lapeyre partout. Porte d'entrée sécurité. Verre Stadip. BON DPE. Faibles consommations. FRAIS REDUITS inclus. FAIRE TRES VITE !!! Visites sur RDV rapidement... Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM - Frédéric HENRY, your 3%.COM sales manager in the Gondecourt area, is offering you this detached house exclusively at 3%.com! You will have 4 bedrooms, one of which is on the ground floor. A bathroom is possible on the ground floor. Fully enclosed and quiet land of approximately 500m2. RARE IN THE AREA! On the ground floor: Large independent entrance with cloakroom, kitchen open to the living room with view of the garden with terrace. Bedroom of 13m2. WC in the entrance hall connected to the mains drainage. Upstairs: 3 bedrooms, 1 bathroom with shower and bathtub, 1 second WC. The pros: Underfloor heating and a wood-burning stove on the ground floor, radiators upstairs. A 200L electric water heater and a humidity-controlled ventilation system have reduced the energy performance rating to C 177. Fully enclosed garden with trees and a shaded terrace made of quality exotic wood, quality garden shed. Outdoor water outlet Plenty of secure parking on site. Double glazing. Electric shutters on the rear bay windows. Good energy performance certificate. Low consumption. REDUCED FEES included. ACT VERY QUICKLY!!! Visits by appointment quickly... For all other houses of the same type in this area, new properties are coming online, be the first to contact me to give me your search criteria. For any further information, please contact me directly: Frédéric HENRY mobile: 07 83 17 27 37 Monday to Saturday from 9 a.m. to 8 p.m. - Independent real estate agent (reduced fees) - RSAC 2015AC00095 or frederic.henry.3pour100@gmail.com Areas: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

DEUTSCH

3%.COM Frédéric HENRY, Ihr 3%.COM-Verkaufsleiter im Raum Gondecourt, bietet dieses Einfamilienhaus zu 3%.com an, wobei die reduzierten Gebühren bereits enthalten sind! QUALITÄT UND NEUE BAUWEISE! SÜD/WEST-EXPO! HAUS IN DER NÄHE VON SCHULEN UND DEM ZENTRUM UND DABEI IN EINER RUHIGEN UND GRÜNEN UMGEBUNG! Ihnen stehen 4 Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon befindet sich im Erdgeschoss. Wasserspiel im Erdgeschoss möglich. Komplett eingezäuntes und ruhiges Grundstück von ca. 500m2. SELTEN IN DER GEGEND! Im Erdgeschoss: Große, separate Eingangshalle mit Garderobe, Küche (Schmidt) offen zum Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und die Terrasse. Marken-Elektro! Das 45,80 m2 große Wohnzimmer wird durch 2 große Erkerfenster mit elektrischen Rollläden beleuchtet. Zimmer mit 13 m2. WC im Eingangsbereich. Keller mit Wassereinlass, wo man sich gut ein Badezimmer mit italienischer Dusche vorstellen kann... Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne 2 hochwertige, unabhängige Waschtische, 1 zweites WC. Die Vorteile: Fußbodenheizung und ein hochwertiger Holzofen im Erdgeschoss, ausgestattet mit feuerfesten Steinen, um auch im ausgeschalteten Zustand Wärme abzugeben, Heizkörper im Obergeschoss. 200-l-Elektro-Warmwasserbereiter. VMC Hygro = DPE C läuft statt D! Vollständig umzäunter Garten mit Bäumen und einer schattigen Terrasse aus hochwertigem exotischem Holz, hochwertiges Gartenhaus. Externer Wasserauslass Zahlreiche sichere Parkplätze vor Ort. Möglichkeit eines großen Carports oder einer Doppelgarage. Doppelverglasung. Elektrische Rollläden an den hinteren Erkerfenstern. Überall Lapeyre-Tischlerei. Sicherheitseingangstür. Stadip-Glas. GUTE DPE. Geringer Verbrauch. Reduzierte Gebühren inbegriffen. HANDELN SIE SEHR SCHNELL!!! Besuche nach Vereinbarung schnell... Für alle anderen Häuser des gleichen Typs in dieser Gegend kommen neue Immobilien online. Nehmen Sie als Erster Kontakt mit mir auf, um mir Ihre Suchkriterien mitzuteilen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an mich: Frédéric HENRY Mobil: 07 83 17 27 37 Montag bis Samstag von 9 bis 20 Uhr. - Unabhängiger Immobilienmakler (reduzierte Gebühren) - RSAC 2015AC00095 oder frederic.henry.3pour100@gmail.com Gebiete: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 5 extérieur // surface du terrain : 500 m2 // année de construction : 2012 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité