maison individuelle à la vente - 57600 FORBACH

Descriptif du bien

Située dans un quartier résidentiel calme de Forbach, cette maison individuelle de 87 m² habitables construite en 1961 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 582 m², la maison est libre sur quatre côtés et dispose d'une terrasse, d'un balcon et de deux garages. Sa structure saine, sa configuration sur 2 niveaux et ses 4 pièces, dont 3 chambres, permettent de multiples possibilités d'aménagement. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation). Quelques travaux sont à prévoir pour moderniser l'intérieur, mais la base est solide. Vous profiterez également d'un grand garage indépendant (ou atelier) accessible à l'arrière de la maison avec un accès direct. Travaux à prévoir – idéal investisseur ou résidence principale à personnaliser. Quartier résidentiel, rue calme, proche de toutes commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² Terrain : 582 m² 4 pièces dont 3 chambres 1 salle de bain + WC séparé Terrasse + balcon 2 garages Chauffage gaz (chaudière à condensation) DPE : 265 kWh/m²/an Année de construction : 1961 Maison à rénover Prix de vente : 140 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur – 5 % TTC) Contact : Stéphane Rossello – Capifrance Deutsch Französische Immobilienberatung – Saarbrücken 07 71 77 40 05 | stephane.rossello@capifrance.fr Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf.907859

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 582 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1961

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz