maison individuelle à la vente - 57600 FORBACH

Descriptif du bien

Vous cherchez une maison agréable, située dans un quartier calme, avec un grand jardin à exploiter ? Ce bien pourrait vous intéresser ! Un cadre de vie agréable Implantée sur un terrain de 1 360 m², dont une partie à bâtir, cette maison individuelle offre un beau jardin clos avec des arbres fruitiers et une terrasse couverte en rez-de-jardin. Une maison fonctionnelle et bien agencée Au rez-de-chaussée (environ 60 m²) : Un séjour de 40 m², lumineux et convivial Une grande cuisine de 25 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin Une salle d'eau À l'étage (environ 56 m²) : Trois chambres de bonnes dimensions Une seconde salle d'eau Au sous-sol : Une pièce aménagée en salle de jeu Une chaufferie Un atelier Un accès direct à la terrasse couverte Des travaux récents et quelques finitions à prévoir Cette maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations, mais quelques finitions et rafraîchissements permettront d'en faire un lieu totalement à votre goût. Un terrain aux multiples possibilités Avec une parcelle arrière à bâtir, vous avez la possibilité d'aménager un second projet ou de profiter pleinement de cet espace extérieur. Prix : 199 000 € Intéressé ? Contactez Stéphane ROSSELLO au 07 71 77 40 05 pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf.898856

ENGLISH

Are you looking for a charming home in a quiet neighborhood, with a spacious garden and room for future projects? This property might be perfect for you! A pleasant living environment Set on a 1,360 m² plot, part of which is buildable, this detached house features a large enclosed garden with fruit trees and a covered terrace at garden level. A functional and well-designed layout Ground floor (approx. 60 m²) : Spacious 40 m² living room, bright and welcoming Large 25 m² kitchen, with direct access to the terrace and garden Shower room First floor (approx. 56 m²) : Three well-sized bedrooms A second shower room Basement level : A room currently used as a playroom Boiler room Workshop Direct access to the covered terrace Partially renovated, with room for improvement Several renovations have already been done, but some finishing touches and minor updates will make it fully your own. A versatile plot with potential With a buildable section at the rear, you have the opportunity to develop a new project or simply enjoy the outdoor space. Price: €199,000 Interested? Contact Stéphane ROSSELLO at 07 71 77 40 05 to schedule a viewing! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf.898856

DEUTSCH

Sie suchen ein gemütliches Haus in ruhiger Lage mit einem großen Garten und Potenzial für Ihre Projekte? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Ein angenehmes Wohnumfeld Auf einem 1.360 m² großen Grundstück, das teilweise bebaubar ist, bietet dieses freistehende Haus einen schönen, eingezäunten Garten mit Obstbäumen sowie eine überdachte Terrasse im Gartengeschoss. Funktionale und durchdachte Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 60 m²) : Wohnzimmer mit 40 m², hell und einladend Große Küche mit 25 m², direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Duschbad Obergeschoss (ca. 56 m²) : Drei Schlafzimmer mit angenehmen Größen Zweites Duschbad Kellergeschoss : Ein Raum als Spielzimmer Heizraum Werkstatt Direkter Zugang zur überdachten Terrasse Teilrenoviert, mit Gestaltungsmöglichkeiten Das Haus wurde bereits teilweise renoviert, einige Arbeiten und kleinere Erneuerungen könnten es noch weiter aufwerten. Vielseitiges Grundstück mit Potenzial Mit einer bebaubaren Fläche im hinteren Bereich haben Sie die Möglichkeit, weitere Projekte umzusetzen oder den Garten einfach in vollen Zügen zu genießen. Preis: 199.000 € Interessiert? Kontaktieren Sie Stéphane ROSSELLO unter 07 71 77 40 05, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf.898856

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1360 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1945 // proximité proximité d'établissement scolaire : 700 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz